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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

山地旅游民宿租赁合同二零二五年度版本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.房屋使用范围与限制

5.房屋维护与修缮

5.1房屋维护责任

5.2突发事件处理

6.装修与改造

7.房屋附属设施及服务

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

11.合同生效及其他

12.合同附件

13.合同签署

14.合同变更与解除

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及国家政策规定订立。

1.2本合同目的为明确租赁双方的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋租赁的顺利进行。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

2.5房屋权属证明：_______

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

4.房屋使用范围与限制

4.1租赁房屋仅用于_______用途。

4.2租赁方不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

4.3租赁方不得在房屋内进行经营活动。

5.房屋维护与修缮

5.1房屋维护责任：

5.1.1出租方负责房屋主体结构、基础设施和附属设施的维护。

5.1.2租赁方负责房屋内部设施的维护和保养。

5.2突发事件处理：

5.2.1出租方负责处理房屋主体结构、基础设施和附属设施的突发性事件。

5.2.2租赁方负责处理房屋内部设施的突发性事件。

6.装修与改造

6.1租赁方如需对房屋进行装修或改造，需提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

6.2装修或改造费用由租赁方承担，且不得影响房屋结构安全及原设施功能。

6.3装修或改造完成后，租赁方需恢复原状，如需拆除，需经出租方同意。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

8.1.2租赁方擅自改变房屋结构、用途或附属设施的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3租赁方未经出租方同意转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按约定提供房屋的，应向租赁方支付_______%的违约金。

8.2.2出租方擅自提高租金的，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致解除合同。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1房屋权属证明复印件

12.2房屋租赁登记备案证明复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1出租方代表签字（或盖章）：_________________

13.2租赁方代表签字（或盖章）：_________________

14.合同变更与解除

14.1合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

14.2合同的变更或解除不影响已发生的权利义务。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方概念