2025年房屋出租托管2025年合同范本6篇.docx

2025年房屋出租托管2025年合同范本6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租人）：__________________

乙方（托管人）：__________________

鉴于甲方拥有合法所有的房屋出租权，并愿意将其出租房屋托管给乙方进行管理和运营，双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、托管房屋描述

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋类型：公寓/住宅/商铺等。

3.房屋面积：具体平方米数。

4.房屋状况：包括房屋内部设施、装修情况等详细列表。

二、托管期限

1.托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若双方有意续租，应在托管结束前至少______个月进行协商并书面确认。

三、出租房屋的管理与运营

1.乙方负责托管期间的房屋日常管理、维护、修缮及运营等事宜。

2.乙方需确保房屋的安全使用，并负责处理与租户之间的关系。

3.乙方有权以自身名义与租户签订租赁合同，并收取租金。

四、租金与支付方式

1.甲方同意乙方以自身名义对外出租，并委托乙方收取租金。

2.租金金额及支付方式由乙方与租户自行协商确定，但乙方不得低于甲方与乙方约定的最低租金标准。

3.乙方应在每月（或季度）的固定日期将实际收到的租金扣除管理费用后转账至甲方指定账户。

4.若发生欠租情况，乙方应积极采取追缴措施，并承担因追缴产生的合理费用。

五、保证金及其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金，以确保合同的履行。

2.托管期间发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

3.合同终止时，在扣除所有费用后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

六、房屋的维修与保养

1.乙方应定期检查房屋状况，确保房屋的正常使用。

2.如发生因乙方管理不善导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.因不可抗力导致的房屋损坏，双方应共同协商解决。

七、合同解除与终止

1.任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

2.合同期满或双方协商一致，可提前终止合同。

3.合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并确保房屋状况良好。

八、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方原因造成租金损失，乙方应负责赔偿。

3.若因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应承担相应违约责任。

篇2

房屋出租托管合同

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

中介方（丙方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方委托丙方对房屋进行出租管理事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内家具家电等附属设施情况详见附件《房屋附属设施清单》。

二、出租管理期限

1.出租管理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.出租管理期限届满后，双方协商续签或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。

2.支付方式：乙方在出租管理期限开始前向丙方支付租金，丙方在收到租金后向甲方转交。

四、出租管理责任

1.甲方需保证房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常居住，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付租金，并妥善使用房屋及附属设施。如有损坏或遗失，需及时告知丙方并协助处理。

3.丙方需负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。如遇问题，需及时处理并告知甲乙双方。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还中介费、赔偿损失等。

六、其他约定

1.出租管理期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方需遵守相关法律法规进行处理。