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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度老旧小区拆迁补偿安置房购买合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同生效日期

2.拆迁补偿安置房基本情况

2.1拆迁补偿安置房的位置、面积、结构

2.2拆迁补偿安置房的产权状况

2.3拆迁补偿安置房的配套设施

3.拆迁补偿安置房购买价格及付款方式

3.1拆迁补偿安置房购买价格

3.2付款方式及时间节点

3.3逾期付款的违约责任

4.拆迁补偿安置房交付条件及时间

4.1拆迁补偿安置房交付条件

4.2拆迁补偿安置房交付时间

4.3违约责任及处理方式

5.拆迁补偿安置房产权转移及登记手续

5.1拆迁补偿安置房产权转移手续

5.2拆迁补偿安置房产权登记手续

5.3登记手续费用及承担方

6.拆迁补偿安置房产权归属及使用

6.1拆迁补偿安置房产权归属

6.2拆迁补偿安置房使用范围

6.3使用限制及违约责任

7.拆迁补偿安置房配套设施的维修保养责任

7.1配套设施的维修保养责任划分

7.2维修保养费用及承担方

7.3维修保养时间及期限

8.拆迁补偿安置房质量保证及验收

8.1拆迁补偿安置房质量保证期限

8.2质量验收标准及流程

8.3质量问题的处理及责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止后的处理方式

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决机构及程序

11.3争议解决费用承担

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件及程序

12.3合同解除及终止后的效力

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达

13.2合同附件及补充协议

13.3合同份数及效力

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：_________

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.拆迁补偿安置房基本情况

2.1拆迁补偿安置房的位置：_________

2.2拆迁补偿安置房的面积：____平方米

2.3拆迁补偿安置房的结构：____层____户

2.4拆迁补偿安置房的产权状况：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等限制

2.5拆迁补偿安置房的配套设施：____

3.拆迁补偿安置房购买价格及付款方式

3.1拆迁补偿安置房购买价格：人民币____元整

3.2付款方式：____

3.3付款时间节点：

1.首付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付

2.尾款：____元，于房屋交付前____个工作日内支付

3.4逾期付款的违约责任：

1.逾期付款超过____天，乙方应向甲方支付____%的违约金

2.逾期付款超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部损失

4.拆迁补偿安置房交付条件及时间

4.1拆迁补偿安置房交付条件：

1.房屋主体结构安全

2.室内外装饰装修工程完成

3.水电、燃气、供暖等配套设施完善

4.2拆迁补偿安置房交付时间：____年____月____日

4.3违约责任及处理方式：

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金

2.乙方未按时接收房屋，应向甲方支付____%的违约金

5.拆迁补偿安置房产权转移及登记手续

5.1拆迁补偿安置房产权转移手续：

1.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续

2.乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续

5.2拆迁补偿安置房产权登记手续：

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续

2.登记手续费用由____方承担

5.3登记手续费用及承担方