二零二五年度房地产开发合作协议范本指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发合作协议范本指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.项目开发目标

3.1开发进度

3.2质量标准

3.3销售目标

4.合作双方的权利与义务

4.1合作双方的权利

4.2合作双方的义务

5.投资与资金管理

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金管理

5.4资金拨付

6.项目开发与建设

6.1项目设计

6.2施工进度

6.3质量监督

6.4工程验收

7.销售与市场推广

7.1销售策略

7.2市场推广计划

7.3销售渠道

7.4销售业绩考核

8.利润分配

8.1利润分配比例

8.2利润分配方式

8.3利润分配时间

9.税收及费用

9.1税收政策

9.2费用承担

9.3税收申报

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区街道号

乙方：市区街道号

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

第二条项目概述

2.1项目名称

新城住宅项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：100000平方米，总建筑面积：200000平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公

第三条项目开发目标

3.1开发进度

项目开工时间：2025年1月1日

项目竣工时间：2027年12月31日

3.2质量标准

按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级

3.3销售目标

项目预售面积：150000平方米，销售率达到80%

第四条合作双方的权利与义务

4.1合作双方的权利

甲方有权监督乙方按照合同约定进行项目开发，有权要求乙方提供项目进度报告和工程验收报告

乙方有权要求甲方按照合同约定提供资金支持，有权要求甲方提供项目相关资料

4.2合作双方的义务

甲方应按照合同约定提供资金支持，确保项目顺利推进

乙方应按照合同约定进行项目开发，确保工程质量达标，按时完成项目

第五条投资与资金管理

5.1投资总额

项目总投资：100000万元

5.2投资方式

甲方以现金方式出资，乙方以土地使用权及建筑物出资

5.3资金管理

资金由甲方统一管理，乙方按照合同约定使用资金

5.4资金拨付

资金拨付按照项目进度和合同约定进行

第六条项目开发与建设

6.1项目设计

甲方委托乙方进行项目设计，乙方应按照甲方要求完成设计任务

6.2施工进度

项目施工分为四个阶段，每个阶段完成后进行验收

6.3质量监督

甲方对项目施工过程进行监督，确保工程质量

6.4工程验收

项目竣工后，由甲方组织验收，乙方应积极配合

第七条销售与市场推广

7.1销售策略

采用线上线下相结合的销售策略，线上线下同步推广

7.2市场推广计划

制定详细的市场推广计划，包括广告投放、线上线下活动等

7.3销售渠道

建立多元化的销售渠道，包括房地产销售公司、电商平台等

7.4销售业绩考核

根据销售业绩制定考核标准，对销售团队进行考核

第八条利润分配

8.1利润分配比例

甲方与乙方按照项目投资比例进行利润分配，甲方占60%，乙方占40%

8.2利润分配方式

利润分配采用现金支付方式，每年进行一次利润分配

8.3利润分配时间

利润分配时间为每年3月31日，分配上一年度的利润

第九条税收及费用

9.1税收政策

项目涉及的税收按照国家相关法律法规执行，双方按照税法规定各自承担相应的税费

9.2费用承担

项目开发过程中产生的各项费用，按照合同约定和实际发生情况由双方共同承担

9.3税收申报

双方应各自负责申报和缴纳项目涉及的各项税费，并保存相关税务凭证

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

任何一