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元氏租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：元氏市XX房屋租赁有限公司

地址：元氏市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：元氏市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0531-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有坐落于元氏市XX区XX路XX号房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方为合法成立并合法存续的企业法人，因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的租赁房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利、义务和责任，确保租赁房屋的安全、合理使用，为乙方提供稳定的办公场所，同时保障甲方的合法权益。

双方在签订本合同前，已充分了解租赁房屋的基本情况，并对租赁房屋的权属、用途、设施设备等进行了实地查看和确认。乙方对租赁房屋的现状表示满意，并愿意按照本合同约定的条件承租租赁房屋。

本合同签订后，双方应严格按照国家法律法规、相关政策规定以及本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同内容包括但不限于当事人信息、租赁房屋描述、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签订本合同前，已充分阅读并理解本合同各条款，自愿接受本合同的约束。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。为确保双方权益，特制定本合同，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的租赁房屋出租给乙方，供乙方用于办公、经营等活动。具体内容包括：（1）甲方提供租赁房屋给乙方使用；（2）乙方按照约定支付租金及其他相关费用；（3）双方共同遵守国家法律法规、相关政策规定，确保租赁房屋的安全、合理使用。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的坐落于元氏市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁房屋的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房屋使用费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的经济赔偿。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内保证租赁房屋的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。

3.甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修、保养，确保租赁房屋符合约定的使用条件。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方不得随意变更租赁房屋的用途，如需变更，应提前与乙方协商一致。

6.甲方应依法承担租赁房屋所产生的税费及其他相关费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的合法权益。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得逾期或欠缴。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，确保房屋的安全、完好。

4.乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁房屋的权益。

5.乙方应遵守国家法律法规、相关政策规定，合法开展业务活动，不得从事违法经营活动。

6.乙方在租赁期限届满时，有权按照约定优先续租租赁房屋。

7.乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。

双方在履行本合同过程中，应积极履行各自的义务，维护双方的合法权益。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商调整租金，并签订补充协议予以确认。

4.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XX元整（大写：XXXX元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还乙方保证金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在租赁期限届满前30日内，与甲方协商续租事宜。如乙方未在约定时间内提出续租要求，视为乙方放弃续租权利。

3.甲方应在租赁期满后10个工作日内，将租赁房屋及附属设施无损坏地退还给乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违