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入伙建房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为建筑施工、工程设计、建筑材料销售等。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，以及对于合作建房项目的共同兴趣，经充分协商，决定共同合作开展入伙建房项目。甲乙双方在此达成一致，签订本合同，明确双方合作事宜，确保项目顺利进行。

本项目位于××省××市××区××路，占地面积××平方米，规划建筑面积××平方米。项目类型为住宅小区，包括高层住宅、多层住宅及配套设施。项目预计总投资为××亿元，预计建设周期为××个月。

双方合作的背景或前提条件是：甲方作为房地产开发公司，具备较强的资金实力和丰富的房地产开发经验；乙方作为建筑公司，具备较强的施工能力和优质的技术团队。双方通过优势互补，共同推进项目实施，实现共赢发展。

本合同旨在明确甲乙双方在项目中的权利和义务，规范双方的合作行为，确保项目按照约定的标准和进度顺利推进。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，为项目的顺利完成提供保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在入伙建房项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保项目按照约定的标准和进度顺利推进。合同范围包括项目的投资、建设、销售及物业管理等全过程。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.入伙建房项目：指位于××省××市××区××路的住宅小区项目，包括高层住宅、多层住宅及配套设施。

2.甲方：指×××房地产开发有限公司，负责项目的投资、开发、销售及物业管理。

3.乙方：指×××建筑有限公司，负责项目的施工、工程设计及建筑材料供应。

4.合同金额：指本项目预计总投资为××亿元。

5.建设周期：指本项目从开工到竣工的预计时间，为××个月。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）负责项目的投资、开发、销售及物业管理，确保项目的顺利进行。

（2）按照合同约定，向乙方支付工程进度款和质量保证金。

（3）协助乙方办理项目施工所需的各种手续和审批。

（4）对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督，确保项目符合约定的标准和要求。

（5）按照合同约定，向乙方支付合同约定的报酬。

2.乙方的权利与义务：

（1）负责项目的施工、工程设计及建筑材料供应，确保项目按照约定的标准和进度顺利进行。

（2）按照合同约定，向甲方提交工程进度报告和质量报告。

（3）按照合同约定，向甲方支付合同约定的报酬。

（4）负责项目施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全和项目设施的安全。

（5）按照合同约定，向甲方支付质量保证金。

（6）协助甲方办理项目施工所需的各种手续和审批。

（7）对甲方提出的合理变更和要求，应及时予以调整和落实。

本合同双方应严格履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，为项目的顺利完成提供保障。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本项目的合同金额为××亿元，具体金额按照实际发生的工程量进行调整。

2.甲方应按照双方约定的进度，向乙方支付工程进度款。每次支付的比例和金额，双方另行协商确定。

3.乙方完成项目施工后，甲方应按照合同约定的标准进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格之日起××日内向乙方支付合同约定的报酬。

4.乙方应向甲方支付质量保证金，保证金的比例和金额，双方另行协商确定。质量保证金在项目验收合格后退还。

5.支付方式：双方可约定采用银行转账、现金支付等方式进行支付。

6.支付时间：甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付相应的款项。如有变更，双方可另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。

2.项目的建设周期为××个月，自开工之日起计算。

3.乙方完成施工的时间，应按照双方约定的进度和关键时间节点进行。如有变更，双方可另行协商确定。

4.项目验收合格后，乙方应在合同约定的期限内完成整改和修复工作。

5.甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付相应的款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定支付工程进度款或报酬的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的××%。

（2）甲方未按照约定时间履行合同的，应向乙方支