二零二五年度甜品餐饮业商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度甜品餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2租金支付方式

3.3违约金及滞纳金

4.租金调整

4.1租金调整原因及方式

4.2租金调整通知

4.3租金调整实施

5.押金及退还

5.1押金金额及支付时间

5.2押金退还条件及方式

5.3押金退还期限

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规定

6.2商铺维护责任

6.3商铺设施设备管理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知及送达

10.3合同附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：租赁设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系电话：（填写甲方联系电话）

乙方（承租方）：姓名/名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.2合同签订日期及地点

签订日期：（填写合同签订日期）

签订地点：（填写合同签订地点）

1.3合同期限

合同期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计__年__个月。

2.商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

商铺位于：（填写商铺具体位置）

商铺面积：（填写商铺总面积，如：100平方米）

2.2商铺结构及设施

商铺为：（填写商铺结构，如：单层、复式等）

商铺内设施包括：（列出商铺内所有设施，如：空调、水电等）

2.3商铺用途

商铺仅用于：（填写商铺用途，如：甜品店、餐饮店等）

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

租金金额：（填写租金金额，如：人民币壹万元整/月）

支付时间：每月__日支付上一个月的租金。

3.2租金支付方式

租金支付方式：__（填写支付方式，如：银行转账、现金等）

3.3违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额__%的违约金。

4.租金调整

4.1租金调整原因及方式

如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可作相应调整。

4.2租金调整通知

甲方应在租金调整前__日通知乙方。

4.3租金调整实施

租金调整自通知之日起生效。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付时间

押金金额：（填写押金金额，如：人民币伍仟元整）

支付时间：合同签订当日支付。

5.2押金退还条件及方式

在合同到期或解除后，乙方无违约行为，甲方应在__日内退还押金。

5.3押金退还期限

押金退还期限：（填写退还期限，如：合同到期后的__个工作日内）

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规定

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

6.2商铺维护责任

商铺的日常维护及保养责任由乙方承担。

6.3商铺设施设备管理

商铺内设施设备如出现故障，乙方应及时报修，并承担相应费用。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额__%的违约金。

若乙方违反商铺使用规定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

7.2出租方违约责任

若甲方未按时交付商铺，每逾期一日应向乙方支付相当于租金总额__%的违约金。

若甲方违反合同规定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

7.3违约金计算及支付

违约金计算及支付按照本合同约定的方式和时间执行。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）经双方协商一致，达成解除合同协议；

（2）乙方严重违反商铺使用规定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2合同终止条件

合同期限届满，双方未