二零二五年度联合办公租赁合同[共享经济模式].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度联合办公租赁合同[共享经济模式]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方法定代表人或授权代表

1.2.乙方法定代表人或授权代表

1.3.双方联系方式

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物装修情况

2.5.租赁物配套设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁物使用规则

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.使用时间

4.4.使用维护责任

5.共享经济模式下的服务

5.1.共享设施的使用

5.2.共享资源的分配

5.3.共享服务的提供

5.4.共享收益的分配

6.合同解除与终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约金的计算

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.法律适用与争议管辖

9.1.法律适用

9.2.争议管辖

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同解除程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.通知送达方式

11.3.合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表：，身份证号码：05678

1.2乙方法定代表人或授权代表：，身份证号码：05679

1.3双方联系方式：

1.3.1甲方联系电话1.3.2乙方联系电话第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：联合办公空间

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物装修情况：精装修，包括办公桌椅、沙发、茶几、投影仪等

2.5租赁物配套设施：空调、网络、饮水机、电梯、卫生间等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月

3.2租金金额：人民币10万元整

3.3租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付至乙方指定账户

3.4租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，按政府相关规定执行

第四条租赁物使用规则

4.1使用范围：租赁物仅限于甲方使用，不得擅自转租、分租或转借他人使用

4.2使用限制：甲方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和正常使用

4.3使用时间：甲方可在租赁物内24小时使用，但需遵守乙方规定的噪音限制

4.4使用维护责任：甲方负责租赁物内的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态

第五条共享经济模式下的服务

5.1共享设施的使用：甲方有权使用租赁物内的共享设施，如会议室、休息区等

5.2共享资源的分配：乙方负责租赁物内共享资源的合理分配和管理

5.3共享服务的提供：乙方提供清洁、安保、网络维护等共享服务

5.4共享收益的分配：共享经济模式下产生的收益，按双方约定比例分配

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件：甲方违反合同约定，乙方有权解除合同

6.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止

6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的租金，甲方应搬离租赁物

第七条违约责任

7.1违约情形：甲方未按约定支付租金、违反使用规则、损害租赁物等

7.2违约责任承担：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金的计算：违约金按每日租金的1%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行

第九条法律适用与争议管辖

9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

9.2争议管辖：合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖

第十条合同生效及变更

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方