二零二五年度陈纨与郑明的离婚房产过户协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度陈纨与郑明的离婚房产过户协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名、性别、身份证号码

1.2双方联系方式

1.3双方住址

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产产权证号

2.4房产原所有权人

2.5房产原购买价格

3.房产过户原因

3.1离婚原因

3.2双方协商一致

4.房产过户条件

4.1双方同意房产过户

4.2房产过户过程中产生的费用

4.3房产过户时间

4.4房产过户方式

5.房产过户手续

5.1房产过户申请

5.2房产过户审核

5.3房产过户登记

5.4房产过户证书领取

6.房产过户税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担方

7.房产过户后的权利义务

7.1房产所有权归属

7.2房产使用权

7.3房产维修责任

7.4房产收益分配

8.房产过户后的债务承担

8.1房产原债务情况

8.2房产过户后债务承担

8.3债务清偿方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2房产过户申请书

12.3房产过户审核意见书

12.4房产过户登记证明

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名：陈纨、郑明

1.2双方性别：陈纨（女）、郑明（男）

1.3双方身份证号码：陈纨（05678）、郑明（05679）

1.4双方联系方式：陈纨（138xxxx5678）、郑明（139xxxx5679）

1.5双方住址：陈纨（市区街道号）、郑明（市区街道号）

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置：市区街道号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产产权证号：000

2.4房产原所有权人：陈纨

2.5房产原购买价格：人民币150万元

3.房产过户原因

3.1离婚原因：因夫妻双方性格不合，经双方协商一致决定离婚

3.2双方协商一致：双方自愿离婚，同意房产过户

4.房产过户条件

4.1双方同意房产过户：双方均同意将房产过户至对方名下

4.2房产过户过程中产生的费用：包括但不限于过户手续费、税费等，由双方各自承担

4.3房产过户时间：自本合同签订之日起30日内完成房产过户手续

4.4房产过户方式：通过房产管理部门办理过户手续

5.房产过户手续

5.1房产过户申请：双方应向房产管理部门提交房产过户申请

5.2房产过户审核：房产管理部门对双方提交的申请进行审核

5.3房产过户登记：审核通过后，双方应到房产管理部门办理房产过户登记手续

5.4房产过户证书领取：房产过户登记完成后，双方可领取房产过户证书

6.房产过户税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等

6.2税费计算方式：按照国家相关规定及房产管理部门的要求计算

6.3税费承担方：双方各自承担过户过程中产生的税费

7.房产过户后的权利义务

7.1房产所有权归属：房产过户完成后，房产所有权归郑明所有

7.2房产使用权：郑明享有房产的使用权

7.3房产维修责任：郑明负责房产的维修和保养

7.4房产收益分配：房产过户后的收益按双方约定或法定比例分配

8.房产过户后的债务承担

8.1房产原债务情况：房产过户前，房产无任何债务

8.2房产过户后债务承担：双方确认房产过户后，任何与房产相关的债务由房产所有权人郑明独立承担

8.3债务清偿方式：若房产过户后产生债务，郑明应依法承担清偿责任，包括但不限于协商、诉讼等途径

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行义务的行为

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金金额由双方协商确定，最高不超过房产过户价的5%

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

10.2争议解决机构：市区人民法院

10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院规定进行

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签