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商业物业处置合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方拥有的商业物业的处置事宜达成如下协议：
一、物业概况
1.1本合同涉及的商业物业位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。
1.2甲方拥有上述商业物业的__________权（所有权、使用权等）。
二、处置方式
2.1甲方同意将上述商业物业以__________方式（拍卖、挂牌、协议转让等）处置给乙方。
2.2乙方同意按照本合同约定支付甲方上述商业物业的__________权转让费用。
三、转让费用及支付方式
3.1乙方同意支付甲方上述商业物业的__________权转让费用，总额为人民币__________元整。
3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付上述商业物业的__________权转让费用。
3.3支付方式：乙方应按照本合同约定的时间、地点及支付方式向甲方支付上述商业物业的__________权转让费用。
四、物业交付
4.1甲方应在乙方支付完毕上述商业物业的__________权转让费用后__________日内将上述商业物业的__________权及相关证件、资料等完整、无瑕疵地移交给乙方。
4.2乙方应在收到上述商业物业的__________权及相关证件、资料等后__________日内办理上述商业物业的__________权变更登记手续。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照本合同约定的时间、地点及支付方式支付上述商业物业的__________权转让费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
5.3乙方未按照本合同约定的时间、地点及支付方式支付上述商业物业的__________权转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.3本合同附件如下：
附件一：商业物业基本情况表
附件二：__________权转让费用支付凭证
附件三：__________权变更登记申请书
附件四：__________权变更登记证
附件五：其他有关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为商业物业的所有权人，为维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方拥有的商业物业的处置事宜签订本合同。
一、物业概况
1.1本合同涉及的商业物业位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。
1.2甲方拥有上述商业物业的__________权（所有权、使用权等）。
二、第三方主体
2.1丙方作为甲方指定的第三方，在本合同中扮演监督、协调和协助的角色，以确保本合同的顺利履行。
2.2丙方有权对乙方履行本合同的情况进行监督，并对乙方的违约行为提出警告或建议甲方采取法律手段。
三、处置方式
3.1甲方同意将上述商业物业以__________方式（拍卖、挂牌、协议转让等）处置给乙方。
3.2丙方负责协助甲方与乙方就上述商业物业的处置事宜进行洽谈，并确保洽谈过程的公平、公正。
四、转让费用及支付方式
4.1乙方同意支付甲方上述商业物业的__________权转让费用，总额为人民币__________元整。
4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付上述商业物业的__________权转让费用。
4.3丙方负责监督乙方的支付行为，确保乙方按照约定支付上述商业物业的__________权转让费用。
五、物业交付
5.1甲方应在乙方支付完毕上述商业物业的__________权转让费用后__________日内将上述商业物业的__________权及相关证件、资料等完整、无瑕疵地移交给乙方。
5.2丙方负责协助甲方办理上述商业物业的__________权变更登记手续，确保乙方在规定时间内取得上述商业物业的______
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