二零二五年度深圳科技研发场地租赁管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度深圳科技研发场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.场地使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.场地维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.乙方权益保障

7.1使用权

7.2知识产权

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁合同附件

12.2附件二：场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：深圳市科技研发有限公司

甲方地址：深圳市南山区科技园号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：深圳市科技有限公司

乙方地址：深圳市福田区路号

乙方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于深圳市南山区科技园栋层。

2.2场地面积

场地总面积为500平方米。

2.3场地结构

场地为钢结构，单层，层高4米。

2.4场地设施

场地内配备中央空调、照明系统、消防设施、网络接口等基本设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至2028年12月31日止。

3.3租赁期限延长

乙方如需延长租赁期限，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为每月人民币10元/平方米，共计人民币50000元/月。

4.2支付时间

乙方应于每月5日前支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

5.场地使用范围及限制

5.1使用范围

乙方可在租赁场地内进行科技研发活动。

5.2使用限制

乙方不得在租赁场地内进行与科技研发无关的活动。

5.3违约责任

如乙方违反使用限制，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

6.场地维护及保养

6.1甲方责任

甲方负责租赁场地的维修和保养。

6.2乙方责任

乙方应合理使用场地，保持场地整洁，并在租赁期满前将场地恢复至原状。

7.乙方权益保障

7.1使用权

乙方在租赁期限内拥有租赁场地的使用权。

7.2知识产权

乙方在租赁场地内产生的知识产权归乙方所有。

7.3违约责任

如甲方违反乙方权益，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按时提供符合约定的场地，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金。

8.1.2如甲方未履行场地维护保养义务，导致场地设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

8.1.3如甲方违反合同约定，擅自改变场地用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。

8.2.2如乙方未合理使用场地，造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2.3如乙方违反合同约定，擅自转租场地，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向深圳市南山区人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为深圳市南山区仲裁委员会。

10.合同变更及解