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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新深圳租赁房屋合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋信息

1.2租赁双方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3租赁面积

2.4使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修及保养费用

7.房屋使用规定

7.1房屋用途限制

7.2房屋装修限制

7.3房屋使用安全

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转借条件

8.4转借手续

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决方式

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他约定事项

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改方式

13.3合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋信息

房屋地址：深圳市区街道小区栋室

房屋结构：公寓式住宅

租赁面积：平方米

使用性质：住宅

1.2租赁双方信息

甲方（出租方）：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X

乙方（承租方）：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：同1.1

2.2房屋结构：同1.1

2.3租赁面积：同1.1

2.4使用性质：同1.1

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁续约条款：本合同租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式：乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付罚则：如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五的违约金支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且无欠款，甲方应在收到乙方退还押金申请后X日内退还押金。

5.3押金退还流程：乙方需提交房屋验收报告及押金退还申请，甲方在确认无误后退还押金。

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任：房屋主体结构及公共区域的维修由甲方负责，室内设施损坏由乙方负责。

6.2房屋保养责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，如有损坏应及时维修。

6.3维修及保养费用：房屋维修及保养费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

8.2转租手续：如乙方需转租房屋，应提前X日书面通知甲方，并提交转租人的身份证明及同意转租的书面文件。

8.3转借条件：乙方不得将房屋转借给他人使用，如需借出，应事先取得甲方书面同意。

8.4转借手续：乙方如需借出房屋，应提前X日书面通知甲方，并提交借用人身份证明及同意借出的书面文件。

9.合同解除及终止

a.甲方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患；

b.乙方未按时支付租金或押金；

c.乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：合同租赁期满，合同自然终止。

9.3合同解除及终止流程：合同解除或终止前，双方应提前X日书面通知对方，并协商解决相关事宜。

10.违约责任

a.甲方未按时交付房屋；

b.乙方未按时支付租金；

c.乙方损坏房屋或附属设施；

d.乙方违反合同约定，造成甲方损失。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金金额由双方协商确定，最高不超过租金总额的%。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：双方