二零二五年房地产开发项目变更合同样本（绿色住宅）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产开发项目变更合同样本（绿色住宅）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.项目变更内容

3.1变更原因

3.2变更范围

3.3变更内容

3.4变更时间

4.项目变更后的合同价款

4.1变更后合同价款

4.2付款方式

4.3付款时间

5.项目变更后的工期

5.1变更后工期

5.2工期调整原因

5.3工期调整方式

6.项目变更后的质量要求

6.1变更后质量要求

6.2质量检验标准

6.3质量保证期限

7.项目变更后的安全生产责任

7.1变更后安全生产责任

7.2安全生产管理制度

7.3安全生产事故处理

8.项目变更后的环境保护要求

8.1变更后环境保护要求

8.2环境保护措施

8.3环境污染处理

9.项目变更后的合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：项目变更协议书

12.2附件二：变更后合同价款明细表

12.3附件三：变更后工期调整明细表

12.4附件四：变更后质量要求明细表

12.5附件五：变更后安全生产责任明细表

12.6附件六：变更后环境保护要求明细表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

绿色住宅项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：20000平方米

2.4项目类型

住宅

3.项目变更内容

3.1变更原因

因甲方资金周转问题，需对项目部分设施进行变更。

3.2变更范围

变更范围包括：绿化面积缩减、部分景观设施变更。

3.3变更内容

绿化面积缩减至原计划的80%，部分景观设施变更，具体变更如下：

（1）原有喷泉改为小水池；

（2）原有雕塑改为艺术墙。

3.4变更时间

变更时间为2025年3月1日至2025年5月31日。

4.项目变更后的合同价款

4.1变更后合同价款

变更后合同价款为人民币伍仟万元整。

4.2付款方式

付款方式为分期付款，具体如下：

（1）合同签订后5个工作日内支付总额的30%；

（2）绿化工程完成验收后支付总额的40%；

（3）景观工程完成验收后支付总额的20%；

（4）工程竣工验收合格后支付总额的10%。

4.3付款时间

付款时间为上述各阶段验收合格后5个工作日内。

5.项目变更后的工期

5.1变更后工期

变更后工期为原计划工期的基础上延长3个月。

5.2工期调整原因

因项目变更导致工期延长。

5.3工期调整方式

在原合同工期基础上，按变更后的工期执行。

6.项目变更后的质量要求

6.1变更后质量要求

变更后质量要求应符合国家相关建筑质量标准。

6.2质量检验标准

质量检验标准参照国家相关建筑质量标准执行。

6.3质量保证期限

质量保证期限为自竣工验收合格之日起两年。

7.项目变更后的安全生产责任

7.1变更后安全生产责任

变更后安全生产责任由双方共同承担。

7.2安全生产管理制度

双方应共同制定安全生产管理制度，确保施工安全。

7.3安全生产事故处理

发生安全生产事故时，双方应立即启动应急预案，并按照相关规定进行处理。

8.项目变更后的环境保护要求

8.1变更后环境保护要求

变更后的项目应继续遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和政策，确保施工过程中不对环境造成污染。

8.2环境保护措施

（1）施工期间，乙方应采取有效措施控制扬尘、噪音和废水排放，确保符合相关环保标准。

（2）施工结束后，乙方应立即清理现场，恢复原状，并采取必要措施防止水土流失和植被破坏。