二零二五年度成都存量房市场交易规范合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都存量房市场交易规范合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

1.3合同履行地点

2.双方当事人

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋权属

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.合同价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.附属设施及设备

9.1附属设施及设备清单

9.2附属设施及设备权属

9.3附属设施及设备交付

10.税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担主体

10.3税费缴纳期限

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力情形

11.3不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署主体

14.2合同签署时间

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同依据《成都市存量房市场交易管理办法》等地方性法规和政策制定。

第二条合同适用范围

2.1本合同适用于成都市行政区域内存量房市场交易活动。

2.2本合同适用于买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订的房屋买卖合同。

第三条合同履行地点

3.1本合同履行地点为出卖人房屋所在地的具体地址。

3.2双方约定，除合同另有约定外，与本合同有关的一切通知、文件及其他资料均应以书面形式在合同约定的履行地点送达。

第四条双方当事人

4.1出卖人信息

4.1.1姓名：________

4.1.2身份证号码：________

4.1.3联系电话：________

4.2买受人信息

4.2.1姓名：________

4.2.2身份证号码：________

4.2.3联系电话：________

第五条房屋基本情况

5.1房屋坐落：________区________街道________号________楼________单元________号。

5.2房屋权属：________

5.3房屋面积：________平方米，具体面积以房管部门核定的面积为准。

5.4房屋结构：________结构。

5.5房屋用途：________

第六条合同价格及支付方式

6.1房屋总价：人民币________元整。

6.2付款方式：________

6.3付款时间：________

6.4付款地点：________

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：________

7.2房屋交付条件：________

7.3房屋验收标准：________

7.4验收程序：________

7.4.1出卖人应向买受人提供房屋产权证明、土地使用权证等文件。

7.4.2买受人应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收。

7.4.3买受人验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的________%作为违约金。

8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付已付款项的________%作为违约金。

8.1.3出卖人提供的房屋不符合合同约定的，买受人有权要求出卖人承担修复或退房责任。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖人违约的，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

8.2.2买受人违约的，出卖人有权要求解除合同，并要求买受人承担违约责任。

8.3违约赔偿计算方式

8.3.1违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。

8.3.2买受人要求退房的，出卖人应退还已收房款，并支付违