二零二五年度智能工厂厂房租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能工厂厂房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.使用权限与限制

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3使用变更

7.维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2维护保养费用

7.3维修责任

8.税费承担

8.1相关税费

8.2税费承担主体

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系方式；

乙方（承租方）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系方式；

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年月日签订；

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称

智能工厂厂房；

2.2租赁物地址

具体地址：；

2.3租赁物面积

租赁物总面积为平方米；

2.4租赁物结构

租赁物为钢筋混凝土结构，单层，层高为米；

2.5租赁物设施

租赁物内配备有供电设施、供水设施、排水设施、消防设施、通风设施等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

二零二五年月日；

3.2租赁终止日期

二零二五年月日；

3.3租赁续约条件

租赁期满前，双方可协商一致续签本合同，续约期限最长不超过年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币元；

4.2租金支付方式

承租方应于每月日前向出租方支付当月租金；

4.3租金支付日期

每月租金支付日为每月的日；

4.4租金调整机制

如遇政策性调价，租金可相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币元；

5.2保证金支付方式

承租方应在签订本合同之日起日内向出租方支付租赁保证金；

5.3保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金应全额退还；

5.4保证金利息

租赁保证金自支付之日起至退还之日止，按银行同期存款利率计算利息，利息归承租方所有。

第六条使用权限与限制

6.1租赁物用途

租赁物仅用于生产、加工、仓储等合法经营活动；

6.2使用限制

未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物用途或结构；

6.3使用变更

如因生产经营需要，承租方需对租赁物进行变更，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的费用。

第七条维护与保养

7.1租赁物维护责任

租赁物日常维护保养由承租方负责；

7.2维护保养费用

租赁物维护保养费用由承租方承担；

7.3维修责任

因承租方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担；因不可抗力或其他非承租方原因导致的租赁物损坏，维修费用由双方协商承担。

第八条税费承担

8.1相关税费

租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，由各自承担；

8.2税费承担主体

甲方应负责缴纳与出租方相关的税费，乙方应负责缴纳与承租方相关的税费。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变租赁物用途或结构；

（3）承租方未按约定进行维护保养；

（4）因承租方原因导致租赁物损坏；

（5）违反合同约定的其他行为；

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失