二零二五年度房屋租赁税收优惠合作协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度房屋租赁税收优惠合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.合作内容

3.1税收优惠政策概述

3.2优惠政策适用范围

3.3优惠政策享受条件

3.4优惠政策实施期限

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作费用

5.税收优惠政策落实

5.1优惠政策申请流程

5.2优惠政策申请材料

5.3优惠政策审核与批准

5.4优惠政策享受期限

6.合作双方权利与义务

6.1合作双方权利

6.2合作双方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合作终止

9.1合作终止条件

9.2合作终止程序

9.3合作终止后的处理

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：合作双方基本信息表

11.2附件二：税收优惠政策申请表

11.3附件三：合作费用支付方式

12.合同份数与效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定事项

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同附件效力

14.合同签署

14.1合作双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理公司

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4注册地址

甲方注册地址：上海市区路号

乙方注册地址：上海市区路号

第二条合作目的与原则

2.1合作目的

为促进房屋租赁市场的健康发展，降低房屋租赁税收负担，实现双方共赢，甲方与乙方达成合作，共同享受相关税收优惠政策。

2.2合作原则

双方在合作过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第三条合作内容

3.1税收优惠政策概述

根据《中华人民共和国房产税法》及相关政策，乙方作为物业管理公司，在房屋租赁过程中，可以享受房产税、城镇土地使用税等税收优惠政策。

3.2优惠政策适用范围

本合作涉及的税收优惠政策适用于乙方管理的所有房屋租赁项目。

3.3优惠政策享受条件

（1）房屋租赁合同合法有效；

（2）房屋租赁项目符合国家相关规定；

（3）乙方按时足额缴纳相关税费。

3.4优惠政策实施期限

本合作协议约定的税收优惠政策实施期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。

第四条合作方式

4.1合作模式

甲方与乙方建立长期合作关系，共同推进税收优惠政策在房屋租赁领域的实施。

4.2合作期限

本合作协议有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.3合作费用

乙方在享受税收优惠政策的同时，需向甲方支付一定比例的合作费用，具体费用比例由双方另行协商确定。

第五条税收优惠政策落实

5.1优惠政策申请流程

（1）收集整理相关资料；

（2）向税务机关提交申请；

（3）税务机关审核批准；

（4）享受税收优惠政策。

5.2优惠政策申请材料

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁项目相关证明；

（3）乙方税务登记证；

（4）税务机关要求的其他材料。

5.3优惠政策审核与批准

税务机关收到乙方提交的申请材料后，将在规定时间内进行审核，对符合条件的申请予以批准。

5.4优惠政策享受期限

乙方在享受税收优惠政策期间，应按照国家相关规定，按时足额缴纳相关税费。

第六条合作双方权利与义务

6.1合作双方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定享受税收优惠政策；

（2）乙方有权要求甲方协助其申请税收优惠政策。

6.2合作双方义务

（1）甲方应积极配合乙方申请税收优惠政策；

（2）乙方应按时足额缴纳相关税费，确保享受税收优惠政策的合法性。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按照约定履行合作义务；

（2）一方违反国家相关规定，导致税收优惠政策无法享受；

（3）一方故意隐瞒、虚构事实，骗取税收优惠政策。

7.2违约责任承担方式

（1）违约方应承担相应的法律责任；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭