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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公楼房地产买卖居间协议(2025版)
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议定义
1.2协议目的
1.3协议有效期
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2通用解释
2.3专有名词解释
3.房地产信息
3.1房地产基本情况
3.2房地产权属证明
3.3房地产权属变更
4.买卖双方信息
4.1买方信息
4.2卖方信息
4.3代理人信息（如有）
5.居间服务内容
5.1居间服务范围
5.2居间服务期限
5.3居间服务费用
5.4居间服务方式
6.居间服务费用结算
6.1费用结算方式
6.2费用结算时间
6.3费用支付方式
7.居间服务责任
7.1居间方责任
7.2买方责任
7.3卖方责任
8.居间服务期限
8.1居间服务起始时间
8.2居间服务结束时间
8.3居间服务延期
9.居间服务成果
9.1成果确认
9.2成果交付
9.3成果使用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3解除通知
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2不可抗力
14.3合同附件
14.4本合同目录一览
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议定义
1.2协议目的
本协议的目的是明确买卖双方的权利和义务，保障交易的顺利进行，以及居间方在协议期间提供居间服务的职责和报酬。
1.3协议有效期
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产所有权转移登记手续办理完毕之日止。
第二条定义与解释
2.1术语定义
（1）“标的房产”指卖方拥有的位于[具体地址]的办公楼；
（2）“居间服务”指居间方为促成标的房产的买卖交易而提供的服务；
（3）“居间服务费用”指居间方根据本协议约定，在标的房产买卖交易成功后向买方收取的费用。
2.2通用解释
本协议中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.3专有名词解释
（1）“所有权转移登记”指卖方将标的房产的所有权转移给买方，并在房地产登记机构办理登记手续；
（2）“房地产登记机构”指负责办理房地产登记手续的政府机构。
第三条房地产信息
3.1房地产基本情况
标的房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，用途为[具体用途]，土地性质为[具体土地性质]，建筑年代为[具体建筑年代]。
3.2房地产权属证明
卖方应向买方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证书等。
3.3房地产权属变更
标的房产的权属变更手续由卖方负责办理，买方应在接到卖方通知后[具体时间]内协助办理相关手续。
第四条买卖双方信息
4.1买方信息
买方全称：[买方全称]
买方地址：[买方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
4.2卖方信息
卖方全称：[卖方全称]
卖方地址：[卖方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
4.3代理人信息（如有）
如买卖双方或居间方有代理人参与，代理人信息应在本条中明确列出，包括代理人姓名、联系方式等。
第五条居间服务内容
5.1居间服务范围
（1）协助买卖双方进行标的房产的洽谈；
（2）协助买卖双方办理标的房产的买卖手续；
（3）提供相关法律法规和政策咨询。
5.2居间服务期限
居间服务期限自本协议生效之日起至标的房产所有权转移登记手续办理完毕之日止。
5.3居间服务费用
居间服务费用为标的房产成交价的[具体比例]%，由买方在标的房产买卖交易成功后支付给居间方。
5.4居间服务方式
（1）现场服务；
（2）电话、电子邮件等通讯方式；
（3）其他方式。
第六条居间服务费用结算
6.1费用结算方式
（1）买方在标的房产买卖交易成功后，支付居间服务费用；
（2）居间服务费用支付后，居间方出具相应发票。
6.2费用结算时间
居间服务费用应在标的房产买卖交易成功后的[具体时间]内支付。
6.3费用支付方式
居间服务费用支付方式为银行转账，具体账户信息由居间方提供。
第七条居间服务责任
7.1居间方责任
（1）居间方应按照本协议约定，提供真实、准确、完整的居间服务；
（2）居间方应遵守
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