建筑工程外脚手架承包合同.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方建筑工程外脚手架承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：建筑总面积为______平方米，具体以实际施工面积为准。

4.结构形式：____________________

二、承包范围

1.本工程外脚手架的搭拆（包括但不限于主体结构施工期间、装饰装修施工期间等全过程的外脚手架搭建、拆除及相关材料的运输、堆放等）。

2.外脚手架所需的全部材料、构配件的供应及租赁（如钢管、扣件、安全网、脚手板等）。

3.按照相关安全规范和标准设置连墙件、剪刀撑、防护栏杆、踢脚板等安全防护设施，并负责日常检查、维护及更换。

4.配合甲方及其他相关单位进行外脚手架的验收工作，确保外脚手架符合安全使用要求。

三、承包方式

乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的总承包方式。

四、合同工期

1.开工日期：本合同外脚手架工程预计于____年__月__日开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本合同外脚手架工程预计于____年__月__日竣工，具体竣工时间根据工程实际进度及甲方要求确定。

3.工期总日历天数：____天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金；累计延误超过____天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

五、质量标准

1.乙方搭建的外脚手架必须符合国家现行的建筑施工安全检查标准（JGJ59）及相关法律法规的要求，确保外脚手架结构牢固、安全可靠。

2.外脚手架的材料质量应符合国家标准，乙方应提供材料的质量证明文件，并接受甲方及相关部门的检查。

3.乙方在施工过程中应严格按照施工图纸及规范要求进行操作，确保外脚手架的搭设质量。如因乙方原因导致外脚手架质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

六、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同外脚手架承包总价为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政策变化等。

2.支付方式：

-基础完工后：甲方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

-外脚手架搭设至______层完成后：甲方支付合同总价的____%，即人民币______元（大写______元整）。

-外脚手架全部搭设完成并经甲方及相关部门验收合格后：甲方支付合同总价的____%，即人民币______元（大写______元整）。

-外脚手架拆除完成且清理完毕后：甲方支付至合同总价的____%，即人民币______元（大写______元整）。

-剩余合同总价的____%作为质量保证金：在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期为自外脚手架验收合格之日起____个月。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工质量、安全、进度等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

2.甲方负责协调施工现场各单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

3.按照合同约定及时支付工程款。

4.提供施工所需的场地及相关资料，协助乙方办理相关手续（如有需要）。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.按照合同约定的承包范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。

3.乙方应具备相应