二零二五年度火锅连锁品牌租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度火锅连锁品牌租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁标的物

2.1火锅连锁品牌名称

2.2租赁店铺位置

2.3租赁店铺面积

2.4租赁店铺设施及设备清单

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间

3.3其他费用及支付

4.租赁条件

4.1租赁用途

4.2租赁期间的使用限制

4.3租赁期间的维护责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同补充

13.合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条租赁标的物

2.1火锅连锁品牌名称：____火锅连锁品牌

2.2租赁店铺位置：____省____市____区____街道____号

2.3租赁店铺面积：____平方米

2.4租赁店铺设施及设备清单：

1.冷热空调系统

2.燃气管道及设备

3.消防设施

4.水电设施

5.厨房设备

6.餐桌椅

7.电视机及音响设备

8.其他设施及设备

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式：

1.租金总额：人民币____元整

2.支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户

3.2租金支付时间：

1.首次支付：合同签订之日起____日内支付

2.以后每月支付：每月____日前支付

3.3其他费用及支付：

1.水电费：由乙方承担，每月结算支付

2.物业管理费：由乙方承担，每月结算支付

3.其他费用：按相关法律法规及实际情况另行约定

第四条租赁条件

4.1租赁用途：乙方仅限于经营火锅连锁品牌，不得改变经营性质

4.2租赁期间的使用限制：

1.乙方不得擅自改变租赁店铺的结构和布局

2.乙方不得擅自改变租赁店铺的名称和标识

3.乙方不得在租赁店铺内从事违法活动

4.3租赁期间的维护责任：

1.乙方负责租赁店铺的日常维护和保养

2.乙方负责租赁店铺的消防安全

3.乙方负责租赁店铺的卫生清洁

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2保证金支付时间：合同签订之日起____日内支付

5.3保证金退还条件：

1.合同期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务

2.租赁店铺设施及设备无损坏或损坏已修复

3.租赁保证金账户内余额为零

第六条违约责任

6.1违约情形：

1.乙方未按合同约定支付租金或相关费用

2.乙方违反租赁条件，造成租赁店铺设施及设备损坏

3.乙方擅自改变租赁店铺的结构和布局

4.乙方从事违法活动

6.2违约责任承担：

1.乙方未按合同约定支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为____%

2.乙方违反租赁条件，造成租赁店铺设施及设备损坏，应承担修复费用或赔偿损失

3.乙方擅自改变租赁店铺的结构和布局，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

4.乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并依法追