建筑装饰装修室内拆除施工合同.docxVIP

?合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：

-名称：[甲方公司名称]

-法定代表人：[甲方法人姓名]

-地址：[甲方公司地址]

-联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

-名称：[乙方公司名称]

-法定代表人：[乙方法人姓名]

-地址：[乙方公司地址]

-联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就建筑装饰装修室内拆除工程事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.拆除范围：[具体说明拆除的区域、房间、部位等]

4.工程内容：包括但不限于拆除室内非承重墙体、门窗、吊顶、地面装饰层、墙面装饰层等，并将拆除产生的垃圾清运至指定地点。

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[工期天数]天

如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：

-因不可抗力因素致使工程无法正常进行；

-因甲方原因造成的工程变更或增加工程量；

-因甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款；

-经甲方同意的其他合理顺延工期的情况。

三、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：乙方应按照国家和地方现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范、质量检验评定标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.验收标准：

-拆除后的墙面、地面应平整，无明显裂缝、坑洼等缺陷；

-拆除后的建筑垃圾应清理干净，无残留；

-拆除过程中应避免对周边结构和设施造成损坏；

-其他按照国家和地方相关标准进行验收。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。

3.甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸、资料等，并协助乙方办理施工过程中的相关手续。

4.甲方应协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。

3.乙方应遵守国家和地方相关法律法规，文明施工，确保施工安全。

4.乙方应自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、垃圾清运费用等。

5.乙方在拆除过程中应采取有效的防护措施，避免对周边环境造成污染和破坏。

6.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得擅自转让或泄露给第三方。

7.乙方应在工程竣工后及时清理施工现场，做到工完场清。

五、工程款及支付方式

1.工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，除因甲方原因导致的工程变更外，结算时不再调整。

2.支付方式：

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

-工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

-工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

-剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。

乙方应在每次申请工程款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

-若因甲方原因导致工程变更或增加工程量，致使乙方的施工成本增加，甲方应承担相应的费用，并按照合同约定调整工程款。

-若甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工，工期延误的责任由甲方承担，同时甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%