包清工合同范本.docx

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的工程包清工事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容及要求：详细描述工程的具体施工内容，包括但不限于[列出主要施工项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]，以及对工程质量、工艺等方面的要求。例如，基础工程要求达到[具体质量标准，如混凝土强度等级、钢筋规格及布置要求等]；主体结构工程应符合[相关建筑规范标准名称]的规定等。

4.工程规模：明确工程的建筑面积、层数、高度等具体规模指标。如建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建筑高度为[X]米。

二、承包方式

乙方采用包清工的方式承包本工程，即乙方负责提供劳务及部分小型工具（具体小型工具清单见附件），甲方负责提供工程所需的主要材料、大型机械设备及周转材料等。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.总日历天数：[工期天数]

工期如需调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。乙方应按照调整后的工期要求组织施工，因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款

-本工程包清工单价为[X]元/平方米（建筑面积），合同总价暂定为人民币[X]元。

-最终结算价款以实际完成的合格工程量乘以包清工单价为准。

2.支付方式

-预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。

-进度款：每月[X]日前，乙方应向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[X]日前支付上月已完工程量价款的[X]%。

-竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[X]日内审核完毕，经双方确认后，支付至结算总价的[X]%。

-质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。

五、双方职责

（一）甲方职责

1.负责提供施工所需的主要材料、大型机械设备及周转材料，并按照施工进度要求及时供应到施工现场指定地点。材料的规格、型号、质量等应符合设计及相关规范要求。

2.负责办理工程施工许可证等相关手续，协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

3.派驻现场代表，负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，审核乙方提交的工程进度报表、工程量报告等，协调解决施工中出现的问题。

4.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。

（二）乙方职责

1.按照本合同约定的工程内容及要求，组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

2.负责提供劳务人员的劳动保护用品、部分小型工具（具体清单见附件），并承担相应费用。

3.编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后组织实施。合理安排施工进度，确保工程按时竣工。

4.遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，制定安全管理制度和操作规程，对施工人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

5.负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。施工过程中产生的垃圾应及时清理运至指定地点。

6.接受甲方及相关部门的监督检查，按照甲方要求及时整改存在的问题。

7.工程竣工后，乙方应按照甲方要求提供完整的竣工资料，并负责清理施工现场。

六、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量标准为[具体质量验收规范名称及标准等级，如符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-[具体版本号]）及各专业工程施工质量验收规范的合格标准]。