二零二五年度贵阳商铺租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度贵阳商铺租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.商铺设施及设备

6.1商铺设施清单

6.2商铺设备清单

6.3设施设备使用及维护责任

7.商铺装修及改造

7.1装修及改造要求

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造审批

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金计算及支付

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

10.商铺使用及维护

10.1商铺使用规范

10.2商铺维护责任

11.商铺权属及风险

11.1商铺权属情况

11.2商铺风险承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方住所：__________

联系电话：__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方住所：__________

联系电话：__________

第二条商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

商铺地址：__________

商铺面积：__________平方米

2.2商铺用途

商铺用途：__________

2.3租赁期限

租赁起始日期：__________

租赁终止日期：__________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：__________元人民币

3.2租金支付方式

租金支付方式：__________

3.3租金支付时间

每月租金支付日：__________

第四条租金调整

4.1租金调整条件

租金调整条件：__________

4.2租金调整幅度

租金调整幅度：__________

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金总额：__________元人民币

5.2押金退还条件

押金退还条件：__________

5.3押金退还时间

押金退还时间：__________

第六条商铺设施及设备

6.1商铺设施清单

商铺设施清单：__________

6.2商铺设备清单

商铺设备清单：__________

6.3设施设备使用及维护责任

设施设备使用及维护责任：__________

第七条商铺装修及改造

7.1装修及改造要求

装修及改造要求：__________

7.2装修及改造费用

装修及改造费用：__________

7.3装修及改造审批

装修及改造审批：__________

第八条违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

8.1.2出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

8.1.3承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.1.4承租方损坏商铺设施设备，应负责修复或赔偿相应损失。

8.2违约金计算及支付

违约金计算方式：按实际损失或约定金额计算。

违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后______日内支付违约金。

第九条商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.1.1转让方需提前______个月通知出租方；

9.1.2转让价格不得低于合同约定的租金；

9.1.3转让方承担原承租方剩余租赁期限内的所有义务。

9.2商铺转租条件

9.2.1转租方需提前______个月通知出租方；

9.2.2转租价格不得低于合同约定的租金；

9.2.3转租方承担原承租方剩余租赁期限内的所有义务。

第十条商铺使用及维护

10.1商铺使用规范

承租方应遵守国家法律法规及商业规范，合理使用商铺，不得从事违法活动。

10.2商铺维护责任

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