二零二五年度房产抵押贷款与房地产金融服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产抵押贷款与房地产金融服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产抵押贷款

1.2房地产金融服务

1.3定义

1.4术语

2.当事人信息

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3贷款人

2.4贷款借款人

2.5金融机构

2.6其他相关方

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4利率与费用

4.房产抵押

4.1抵押物描述

4.2抵押权设立

4.3抵押物评估

4.4抵押物保险

4.5抵押权登记

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款用途限制

5.4贷款使用监督

6.还款计划与安排

6.1还款计划

6.2还款期限

6.3还款方式

6.4逾期还款处理

7.金融服务内容

7.1金融服务种类

7.2金融服务费用

7.3金融服务条款

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更程序

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1抵押权人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3贷款人违约责任

9.4贷款借款人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1房产抵押合同

12.2房地产金融服务合同

12.3其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

13.4合同终止日期

14.其他

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产抵押贷款

本合同所指的房产抵押贷款是指贷款人向抵押人提供的，以抵押人名下房产作为抵押物的贷款。

1.2房地产金融服务

本合同所指的房地产金融服务包括贷款发放、还款安排、贷款用途监督、贷款保险、房产抵押登记等。

1.3定义

本合同中使用的术语和定义如下：

抵押权人：指本合同中提供贷款的金融机构。

抵押人：指本合同中提供房产作为抵押物的个人或单位。

贷款人：指本合同中提供贷款的金融机构。

贷款借款人：指本合同中实际使用贷款的个人或单位。

金融机构：指提供贷款和相关金融服务的机构。

2.当事人信息

2.1抵押权人

抵押权人为[抵押权人全称]，住所地为[抵押权人住所]，法定代表人为[抵押权人法定代表人姓名]。

2.2抵押人

抵押人为[抵押人全称]，住所地为[抵押人住所]，法定代表人为[抵押人法定代表人姓名]。

2.3贷款人

贷款人为[贷款人全称]，住所地为[贷款人住所]，法定代表人为[贷款人法定代表人姓名]。

2.4贷款借款人

贷款借款人为[贷款借款人全称]，住所地为[贷款借款人住所]，法定代表人为[贷款借款人法定代表人姓名]。

2.5金融机构

金融机构为[金融机构全称]，住所地为[金融机构住所]，法定代表人为[金融机构法定代表人姓名]。

2.6其他相关方

其他相关方包括但不限于担保人、见证人等。

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

3.2贷款期限

本合同贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

3.3还款方式

本合同还款方式为[还款方式，如等额本息、等额本金等]。

3.4利率与费用

本合同贷款利率为[贷款利率]，按中国人民银行相关规定执行。其他相关费用如抵押登记费、保险费等按实际发生计算。

4.房产抵押

4.1抵押物描述

抵押物为抵押人名下位于[抵押物地址]的房产，建筑面积为[抵押物面积]平方米，房产证号为[房产证号]。

4.2抵押权设立

抵押权人同意设立抵押权，抵押物为抵押权人提供担保。

4.3抵押物评估

抵押物评估价值为[抵押物评估价值]元，由[评估机构名称]出具评估报告。

4.4抵押物保险

抵押人应在本合同签订后[保险期限]内，对抵押物办理足额保险，并将保险单正本交抵押权人保管。

4.5抵押权登记

抵押权人有权要求抵押人在[抵押权登记期限]内办理抵押权登记手续。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

贷款发放条件包括但不限于：抵押物评估价值符合贷款要求、抵押人符合贷款条件、合同签订等。

5.2贷款发放程序

贷款发放程序包括：抵押权人审核、贷款审批、签订合同、贷款发放等。

5.3贷款用途限