二零二五年度现代化厂房抵押贷款协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代化厂房抵押贷款协议书

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物概述

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物价值

2.4抵押物用途

3.抵押物评估

3.1评估机构

3.2评估时间

3.3评估结果

4.抵押物保险

4.1保险机构

4.2保险金额

4.3保险期限

4.4保险费用

5.抵押物监管

5.1抵押物监管机构

5.2抵押物监管方式

5.3抵押物监管费用

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放时间

6.2贷款支付方式

6.3贷款支付账户

7.贷款利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.贷款逾期与违约责任

8.1逾期贷款定义

8.2逾期贷款利率

8.3违约责任

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置方式

9.3抵押物处置收益分配

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押物评估报告

12.3附件三：抵押物保险合同

12.4附件四：贷款合同

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同签订双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币伍佰万元整（￥500,000.00）的贷款。

1.2贷款期限：本贷款期限为自贷款发放之日起至二零二八年十二月三十一日止，共计三年。

1.3贷款利率：本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并根据中国人民银行相关政策调整。

1.4还款方式：乙方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件一《还款计划表》。

2.抵押物概述

2.1抵押物名称：乙方位于市区路号的现代化厂房。

2.2抵押物位置：市区路号。

2.3抵押物价值：经乙方提供具有相应资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。

2.4抵押物用途：抵押物用于乙方的生产经营活动。

3.抵押物评估

3.1评估机构：乙方委托具有相应资质的评估有限公司进行评估。

3.2评估时间：评估时间为二零二五年一月十五日。

3.3评估结果：评估有限公司出具评估报告，确认抵押物价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。

4.抵押物保险

4.1保险机构：乙方委托具有相应资质的保险公司进行抵押物保险。

4.2保险金额：保险金额为人民币捌佰万元整（￥800,000.00），与抵押物价值一致。

4.3保险期限：保险期限自贷款发放之日起至二零二八年十二月三十一日止。

4.4保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用详见附件二《保险合同》。

5.抵押物监管

5.1抵押物监管机构：乙方委托具有相应资质的抵押物监管公司进行监管。

5.2抵押物监管方式：监管公司对抵押物进行现场巡查，确保抵押物安全。

5.3抵押物监管费用：监管费用由乙方承担，具体费用详见附件三《监管合同》。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放时间：贷款于二零二五年二月一日发放至乙方指定账户。

6.2贷款支付方式：乙方应通过银行转账方式支付贷款。

6.3贷款支付账户：贷款支付账户为乙方在银行开设的账户，账户信息详见附件四《贷款支付账户信息》。

7.贷款利息计算与支付

7.1利息计算方式：本贷款利息按月计息，采用复利计算方式。

7.2利息支付时间：乙方应于每月的一个工作日支付当月利息。

7.3利息支付方式：乙方应通过银行转账方式支付利息至甲方指定账户。

8.贷款逾期与违约责任

8.1逾期贷款定义：若乙方未按约定的还款日支付贷款本金或利息，则视为逾期贷款。

8.2逾期贷款利率：逾期贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%。

8.3违约责任：乙方逾期还款或违约，应向甲方支付逾期利息，并承担由此产生的所有法律费用。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件：若乙方违约，甲方有权处置抵押物以偿还逾期贷款。

9.2抵押物处置方式：抵押物处置方式包括但不限于拍卖、转让等。

9.3