二零二五年度按揭房屋买卖合同规范文本-@-4.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同规范文本4

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同目的

1.4合同履行地

1.5合同签订时间

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋交易税费

2.4房屋配套设施

3.交易价格

3.1交易价格确定

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.按揭贷款

4.1按揭贷款申请

4.2按揭贷款额度

4.3按揭贷款期限

4.4按揭贷款利率

4.5按揭贷款还款方式

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

5.4房屋交付责任

6.房屋过户

6.1房屋过户时间

6.2房屋过户手续

6.3房屋过户税费

6.4房屋过户责任

7.产权登记

7.1产权登记时间

7.2产权登记手续

7.3产权登记税费

7.4产权登记责任

8.履约保证金

8.1保证金缴纳

8.2保证金用途

8.3保证金退还

8.4保证金违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同终止

11.1合同终止情形

11.2合同终止程序

11.3合同终止责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效证明

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

14.3其他约定变更

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同主体

1.3合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益。

1.4合同履行地

本合同履行地为房屋所在地。

1.5合同签订时间

本合同签订时间为二零二五年月日。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：______区______街道______号______楼______室

房屋结构：______结构

房屋面积：______平方米

房屋用途：______用途

2.2房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证书或其他合法权属证明，证明其对该房屋拥有完全的处分权。

2.3房屋交易税费

甲方应承担房屋交易过程中的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于：______、______、______等。

3.交易价格

3.1交易价格确定

房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2付款方式

乙方分两次支付购房款，首付款为房屋交易价格的______%，尾款在房屋交付前支付。

3.3付款时间

首付款在合同签订后______个工作日内支付；尾款在房屋交付前______个工作日内支付。

3.4付款条件

乙方支付购房款时，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

4.按揭贷款

4.1按揭贷款申请

乙方有权申请按揭贷款，甲乙双方应共同配合办理贷款手续。

4.2按揭贷款额度

按揭贷款额度为房屋交易价格的______%。

4.3按揭贷款期限

按揭贷款期限为______年。

4.4按揭贷款利率

按揭贷款利率按银行同期贷款利率执行。

4.5按揭贷款还款方式

按揭贷款采用等额本息还款方式。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

房屋交付时，甲乙双方应办理房屋交付手续，包括但不限于签订交付确认书、办理产权过户等。

5.4房屋交付责任

甲方应确保房屋交付时符合交付条件，如因甲方原因导致房屋交付不符合条件，甲方应承担相应责任。

6.房屋过户

6.1房屋过户时间

房屋过户时间为______年______月______日。

6.2房屋过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳过户税费等。

6.3房屋过户税费

房屋过户税费由甲方承担。

6.4房屋过户责任

甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续，如因一方原因导致房屋过户受阻，该方应承担相应责任。

7.