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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态住宅预售合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3行业规范与标准

2.合同双方基本信息

2.1甲方（出卖方）信息

2.2乙方（买受方）信息

3.预售商品房基本情况

3.1商品房项目名称

3.2商品房项目地址

3.3商品房项目规模

3.4商品房项目规划

3.5商品房项目配套设施

4.预售商品房价格及支付方式

4.1商品房价格

4.2价格调整机制

4.3付款方式

4.4付款时间节点

4.5首付款比例

5.预售合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金计算

6.商品房交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收程序

7.商品房产权登记

7.1登记时间

7.2登记手续

7.3登记费用

8.产权转移登记费用及税费

8.1转移登记费用

8.2税费种类

8.3税费承担

9.合同备案及生效

9.1备案机关

9.2备案时间

9.3合同生效条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商品房预售许可证

12.2附件二：商品房预售合同

12.3附件三：商品房销售价格表

12.4附件四：商品房交付使用说明书

12.5附件五：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的退款

13.2解除合同后的其他处理

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等国家和地方相关法律法规及行业规范与标准订立。

1.2本合同订立前，甲方已取得商品房预售许可证，并已向乙方明示。

1.3乙方已充分了解并认可甲方提供的商品房项目信息及相关法律法规。

2.合同双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：

全称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

2.2乙方（买受方）：

全称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

3.预售商品房基本情况

3.1商品房项目名称：___________

3.2商品房项目地址：___________

3.3商品房项目规模：占地面积___________平方米，总建筑面积___________平方米。

3.4商品房项目规划：___________

3.5商品房项目配套设施：___________

4.预售商品房价格及支付方式

4.1商品房价格：人民币___________元/平方米。

4.2价格调整机制：___________

4.3付款方式：

首付款：___________元，在签订合同之日起___________日内支付。

首次付款后，剩余房款按___________分期支付，具体付款时间节点如下：

第___________期：___________元，于___________日前支付。

第___________期：___________元，于___________日前支付。

以此类推。

4.4付款时间节点：___________

4.5首付款比例：___________

5.预售合同解除与违约责任

5.1合同解除条件：___________

5.2违约责任：___________

5.3违约金计算：___________

6.商品房交付及验收

6.1交付时间：___________

6.2交付条件：___________

6.3验收标准：___________

6.4验收程序：___________

8.商品房产权登记

8.1登记时间：甲方应在商品房交付使用后___________日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

8.2登记手续：乙方应配合甲方提供必要的文件和资料，包括但不限于身份证、购房合同、预售许可证等。

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