小区精装住房租赁合同7篇.docx

小区精装住房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于________小区的精装住房（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋的具体地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方需在每次支付期前____天将租金汇入甲方指定的账户。

四、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并保证乙方在租赁期内对房屋的合法使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁、完好。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

八、合同的解除与终止

1.在租赁期内，双方协商一致，可以解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

篇2

甲方（出租方）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

鉴于甲乙双方就位于______小区（以下简称“小区”）的精装住房租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于小区的精装住房（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付次月的租金。若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应妥善保管和维护租赁房屋及其内部设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责租赁房屋的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏应由乙方承担维修费用。

五、押金及退还规定

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2.在租赁期满，乙方按照合同约定归还租赁房屋并支付所有费用后，甲方应在______个工作日内退还押金。如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等相关费用由乙方承担。乙方应按时支付这些费用，否则应承担相应的违约责任。

2.租赁房屋的采暖费由______方承担。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。

2.如乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方立即搬离租赁房屋：a）擅自转租、转让或转借租赁房屋；b）破坏租赁房屋的结构或设施；c）长期拖欠租金或其他费用；d）利用租赁房屋从事违法活动。

3.合同解除或终止后，乙方应在合理期限内将租赁房屋归还甲方，并