无锡市存量房经纪合同6篇.docx

无锡市存量房经纪合同6篇

篇1

甲方（出卖方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方（经纪机构）：___________房地产经纪公司

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拟出售其持有的存量房，并委托乙方作为经纪机构协助办理相关事宜，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨和目的

甲乙双方通过签订本合同，明确存量房交易的相关权利和义务，保证双方交易行为的有效性和合法性，保障甲乙双方的合法权益。

二、标的物及状态描述

标的物为甲方持有的位于无锡市___________区（县）___________街道（镇）___________号的存量房（以下简称“该房屋”）。该房屋的所有权证书编号为___________，建筑面积为___________平方米。该房屋的物理状况、权利状况等详见附件一《房屋状况说明书》。

三、经纪服务内容

乙方提供的经纪服务包括但不限于以下内容：协助甲方进行房屋估值、寻找合适买家、组织交易谈判、协助办理交易过户手续等。乙方应根据甲方的需求和指示进行工作，并保证所提供的服务符合相关法律规定和行业标准。

四、合同价格及支付方式

1.甲方同意按照乙方的合理建议确定该房屋的售价为人民币（大写）___________元整（￥___________元）。

2.甲方同意在签订本合同后向乙方支付经纪服务费，费用为房屋成交价的___%。具体支付时间和方式详见附件二《服务费用支付计划》。

3.若因甲方原因导致交易无法完成，乙方仍享有根据已履行的服务内容收取相应费用的权利。

五、交易流程和时间安排

1.甲乙双方同意按照以下步骤进行交易：初步洽谈→签订意向书→签订买卖合同→办理贷款和过户手续→房屋交付。具体流程和时间安排由甲乙双方共同协商确定。

2.乙方应根据交易流程的进展，及时向甲方提供必要的建议和帮助。如遇重要事项或变更，乙方应及时通知甲方。

六、产权保证和违约责任

1.甲方保证对该房屋享有合法的所有权或处分权，并保证该房屋无产权纠纷、无债权债务纠纷。如因甲方原因导致产权问题，甲方应承担全部法律责任。

2.若甲方违反本合同约定，未按照约定支付经纪服务费或履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若乙方未按照本合同约定履行经纪服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

丙方（经纪机构）：_________________

营业执照号码：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于无锡市的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经协商一致，决定委托丙方作为经纪机构提供经纪服务，为此，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，共同签订本合同协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

该房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权清晰，无纠纷。房屋内附属设施包括_________________________________________等。房屋现有装修情况描述如下：____________________________________________________________________。

二、交易条件及价格

双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。付款方式及付款期限按照甲、乙双方签署的《购房款支付协议》执行。甲方保证在交易过程中无任何隐瞒事实的行为，包括但不限于该房屋的权属、债务、抵押、查封等情况。

三、经纪服务内容

丙方作为经纪机构，提供以下服务内容：

1.提供房屋买卖信息；

2.协助甲、乙双方进行谈判和协商；

3.协助甲、乙双方办理相关手