二零二五年度高品质住宅物业承包与社区文化合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高品质住宅物业承包与社区文化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业承包范围

2.2社区文化活动范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业承包费用

4.1费用构成

4.2付款方式

4.3付款时间

5.社区文化活动经费

5.1经费来源

5.2使用范围

5.3使用监督

6.物业承包内容

6.1物业管理服务内容

6.2社区安全保卫

6.3绿化养护

6.4公共设施维护

7.社区文化活动内容

7.1活动类型

7.2活动策划与组织

7.3活动实施与监督

8.合作方式

8.1物业承包方式

8.2社区文化活动合作方式

9.质量要求与标准

9.1物业管理服务质量

9.2社区文化活动质量

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1承包方名称：X物业管理有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3受包方名称：高品质住宅小区业主委员会

1.1.4受包方地址：省市区路号小区

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1承包方法定代表人：

1.2.2承包方授权代表：

1.2.3受包方法定代表人：

1.2.4受包方授权代表：赵六

1.3联系方式

1.3.1承包方联系电话：0215678

1.3.3受包方联系电话：02187654321

2.合同标的及范围

2.1物业承包范围

2.1.1物业管理服务范围：包括但不限于小区内的公共区域、绿化、停车场、消防设施等。

2.1.2社区文化活动范围：包括但不限于节日庆典、文体活动、亲子活动、志愿服务等。

2.2社区文化活动范围

2.2.1活动类型：包括但不限于文艺演出、体育赛事、知识讲座、亲子活动等。

2.2.2活动策划与组织：由承包方负责策划、组织及实施各项社区文化活动。

3.合同期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2025年12月31日

4.物业承包费用

4.1费用构成：包括物业管理费、绿化养护费、公共设施维护费等。

4.2付款方式：按月支付，每月5日前支付上一个月的费用。

4.3付款时间：每月5日至10日

5.社区文化活动经费

5.1经费来源：由受包方提供专项活动经费。

5.2使用范围：用于社区文化活动的策划、组织、实施及宣传等。

5.3使用监督：由双方共同监督，确保经费合理使用。

6.物业承包内容

6.1物业管理服务内容

6.1.1公共区域清洁：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。

6.1.2绿化养护：定期进行绿化养护，确保绿化景观效果。

6.1.3公共设施维护：定期检查、维修公共设施，确保设施正常运行。

6.1.4社区安全保卫：24小时巡逻，确保小区安全。

6.2社区安全保卫

6.2.1安全巡逻：承包方负责小区内的安全巡逻，确保居民安全。

6.2.2应急处理：遇紧急情况，承包方需立即采取应急措施，保障居民生命财产安全。

6.3绿化养护

6.3.1定期修剪：定期修剪绿化带，保持绿化景观效果。

6.3.2浇水施肥：根据季节变化，适时进行浇水、施肥，确保植物生长。

6.4公共设施维护

6.4.1设施检查：定期检查公共设施，确保设施完好。

6.4.2设施维修：发现设施损坏，及时进行维修，保障居民正常使用。

7.社区文化活动内容

7.1活动类型

7.1.1文艺演出：举办各类文艺演出，丰富居民文化生活。

7.1.2体育赛事：组织各类体育赛事，提高居民身体素质。

7.1.3知识讲座：邀请专家举办各类知识讲座，提升居民文化素养。

7.1.4亲子活动：举办亲子活动，增进亲子关系，促进家庭和谐。

7.2活动策划与组织

7.2.1策划方案：承包方需提前制定活动策划方案，经受包方审核通过后实施。

7.2.2宣传推广：活动前进行宣传推广，提高居民参与度。

7.2.3活动实施：按照策划方案，确保活动顺利进行。

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