二零二五年度，智慧社区综合服务与管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度，智慧社区综合服务与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容概述

2.2服务范围

2.3服务期限

2.4服务地点

3.服务内容

3.1智慧社区综合服务

3.1.1居民服务

3.1.2物业管理服务

3.1.3社区活动组织

3.2智慧社区管理

3.2.1智能安防监控

3.2.2智能环境监测

3.2.3智能停车管理

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准规范

5.3服务质量考核

6.服务期限与进度

6.1服务期限划分

6.2服务进度安排

6.3服务进度调整

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1附件一：服务方案

12.2附件二：服务标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同语言

14.5合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X智慧社区服务有限公司

乙方：X社区居民委员会

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容概述

本合同约定甲方为乙方提供智慧社区综合服务与管理，包括但不限于居民服务、物业管理服务、社区活动组织等。

2.2服务范围

（1）社区内居民的日常服务需求；

（2）物业设施的日常维护与管理；

（3）社区活动的策划与组织；

（4）智慧社区安防、环境监测、停车管理等系统的运营维护。

2.3服务期限

服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.4服务地点

服务地点为乙方所在社区范围内的所有物业区域。

3.服务内容

3.1智慧社区综合服务

3.1.1居民服务

（1）提供社区内居民的日常咨询与帮助；

（2）开展社区便民服务，如代购、家政等；

（3）举办各类社区文化活动。

3.1.2物业管理服务

（1）负责物业设施的日常维护与管理；

（2）确保物业设施的正常运行；

（3）负责物业费用的收取与管理。

3.1.3社区活动组织

（1）策划与组织各类社区文化活动；

（2）提供活动场地、设施等支持；

（3）邀请专业人士进行活动指导。

3.2智慧社区管理

3.2.1智能安防监控

（1）负责社区安防监控系统的日常维护；

（2）确保监控设备正常运行；

（3）对监控数据进行实时分析，及时发现安全隐患。

3.2.2智能环境监测

（1）负责社区环境监测系统的日常维护；

（2）确保监测设备正常运行；

（3）对环境数据进行实时分析，及时采取环保措施。

3.2.3智能停车管理

（1）负责社区停车管理系统的日常维护；

（2）确保停车设备正常运行；

（3）提供停车服务，提高停车效率。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式

（1）乙方应在合同签订之日起一个月内支付合同总额的50%；

（2）剩余50%的款项应在服务期限届满后一个月内支付。

4.3费用支付时间

（1）首期款项支付时间：合同签订之日起一个月内；

（2）尾期款项支付时间：服务期限届满后一个月内。

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

甲方应按照乙方要求，提供优质、高效、专业的服务。

5.2服务标准规范

甲方应遵守国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定。

5.3服务质量考核

（1）乙方将定期对甲方提供的服务进行考核；

（2）考核内容包括但不限于服务质量、服务效率、服务态度等；

（3）考核结果