二零二五年度购物中心开发商与零售企业商铺租赁管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心开发商与零售企业商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2零售企业信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.租金支付违约责任

7.1违约责任

7.2违约金

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.商铺使用

9.1商铺用途

9.2商铺维护

9.3商铺装修

10.交付与接收

10.1商铺交付

10.2商铺接收

10.3商铺验收

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度购物中心开发商与零售企业商铺租赁管理协议》。

1.1.2“开发商”指甲方，即购物中心开发商。

1.1.3“零售企业”指乙方，即租赁商铺的零售企业。

1.1.4“商铺”指乙方租赁的购物中心内的特定区域。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“押金”指乙方为保障合同履行而向甲方支付的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款如无特殊说明，均应按照通常含义进行解释。

1.2.2如合同条款有歧义或含糊不清之处，应由双方友好协商解决。

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.1.1甲方名称：购物中心开发商

2.1.2甲方地址：省市区路号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：1385678

2.2零售企业信息

2.2.1乙方名称：零售企业

2.2.2乙方地址：省市区路号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：1395678

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于购物中心区，具体位置为号商铺。

3.1.2商铺面积为平方米。

3.2商铺结构

3.2.1商铺为单层结构，层高为米。

3.2.2商铺内部设施包括但不限于：照明、空调、消防设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

5.2支付方式：乙方应于每月前五日内，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款日期：每月1日至5日。

6.租金调整

6.1调整条件：如市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场租金水平调整租金，但调整幅度不得超过市场租金水平变化的幅度。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整方式：甲方应于调整前一个月内向乙方发出书面通知，双方协商确定新的租金标准。

7.租金支付违约责任

7.1违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

7.2违约金：如乙方连续两次未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的%。

8.押金及退还

8.1押金金额

8.1.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币万元整。

8.2押金退还条件

8.2.1在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在收到乙方提交的退租申请及相关证明文件后的个工作日内退还押金。

8.2.2如乙方在租赁期间造成商铺损坏或违反租赁合同规定，甲方有权扣除相应赔偿费用后退还剩余押金。

8.3押金退还方式

8.3.1甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。

9.商铺使用

9.1商铺用途

9.1.1乙方仅限于在本合同约定的商铺内经营零售业务。

9.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构或用途。

9.2商铺维护

9.2.1乙方应保持商铺内外的整洁和完好，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.2.2乙方应遵守购物中心的管理规定，配合购物中心进行日常维护和管理。

9.3商铺装修

9.3.1