购买商品房解约协议书5篇.docx

购买商品房解约协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了购买商品房的协议，现因某些原因，双方同意解除该协议。为明确双方的权利和义务，达成如下解约协议：

一、协议解除时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起解除。

二、解除原因

双方同意解除协议的原因如下：

1.甲方因自身原因无法按时交付房屋；

2.乙方因自身原因无法按时支付购房款；

3.甲方所售房屋存在严重质量问题；

4.双方协商一致同意解除协议。

三、退款事宜

1.乙方已支付购房款的，甲方应当在协议解除后XX个工作日内退还乙方已支付的购房款；

2.甲方应当在协议解除后XX个工作日内退还乙方已支付的定金；

3.乙方在协议解除后XX个工作日内退还甲方已支付的佣金。

四、违约责任

1.甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付的购房款或定金的，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付金额的万分之五；

2.乙方未按照本协议约定时间退还甲方已支付的佣金的，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为甲方已支付金额的万分之五。

五、其他事宜

1.双方应在本协议签订后XX个工作日内办理完毕相关房屋交接手续；

2.乙方应在房屋交接完毕后XX个工作日内办理完毕相关贷款手续；

3.甲方应在贷款手续办理完毕后XX个工作日内办理完毕相关抵押登记手续。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款

1.双方同意，本协议解除后，乙方不得再对房屋进行装修或添加任何设施，否则应当承担相应的赔偿责任；

2.双方同意，本协议解除后，甲方有权另行出售该房屋，乙方不得干涉；

3.双方同意，本协议解除后，乙方应当配合甲方办理相关房屋过户手续，确保甲方能够顺利出售该房屋。

八、附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（买方）：[客户姓名]

地址：[客户地址]

联系电话：[客户电话]

鉴于甲方和乙方于[解约协议签订日期]签订了购买商品房的协议，现因双方协商同意，决定解除该协议。为明确双方权利义务，达成如下解约协议：

一、解约原因

双方协商同意解除购买商品房的协议，原因如下：

[具体解约原因]

二、解约条款

1.双方同意解除购买商品房的协议，自本协议生效之日起，该协议不再对双方具有约束力。

2.甲方同意在协议解除后，将已收取的购房款退还给乙方，乙方同意在协议解除后，将已接收的房屋退还给甲方。

3.双方同意，在协议解除过程中，将积极协助对方办理相关手续，确保解约过程顺利进行。

4.乙方同意在解约协议签订后，不再对房屋进行装修或改造，甲方同意在解约协议签订后，不再对房屋进行出租或出售。

5.双方同意，在协议解除后，将共同遵守相关法律法规和道德规范，确保双方权益得到保障。

三、违约责任

1.双方同意，在协议解除过程中，如一方存在违约行为，将承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

[具体违约责任条款]

2.甲方同意在乙方退还房屋后，如甲方存在违约行为，将按照相关法律法规和协议规定，向乙方支付相应的违约金。

3.乙方同意在甲方退还购房款后，如乙方存在违约行为，将按照相关法律法规和协议规定，向甲方支付相应的违约金。

四、争议解决

1.双方同意，在协议解除过程中，如发生争议，将首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

2.仲裁或诉讼的具体程序和管辖法院（或仲裁机构）如下：

[具体争议解决条款]

3.双方同意，在争议解决过程中，将遵守相关法律法规和仲裁或诉讼程序规定，确保争议得到公正处理。

五、其他条款

1.双方同意，在协议解除后，将共同遵守相关法律法规和道德规范，确保双方权益得到保障。同时，双方同意在协议解除后，不再对对方进行任何形式的骚扰或侵害。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

3.以下