二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：智能金融服务升级版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：智能金融服务升级版

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3金融服务提供方信息

3.买卖标的物

3.1房屋基本情况

3.2产权状况

3.3使用情况

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款违约责任

5.按揭贷款

5.1贷款申请条件

5.2贷款额度

5.3贷款利率

5.4贷款期限

5.5还款方式

5.6贷款违约责任

6.交房及过户

6.1交房时间

6.2过户手续

6.3产权转移登记

6.4交房及过户费用

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收方式

7.4验收争议处理

8.产权转移税费

8.1税费承担

8.2税费计算方法

8.3税费支付时间

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3金融服务提供方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3保密条款

13.4合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“买卖双方”指本合同的买方和卖方；

（2）“房屋”指本合同约定的买卖标的物；

（3）“按揭贷款”指买方为购买房屋向金融机构申请的贷款；

（4）“金融服务提供方”指为本合同提供金融服务的机构。

2.合同主体

2.1买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

2.3金融服务提供方信息

金融服务提供方名称：____________________

金融服务提供方地址：____________________

金融服务提供方联系人：____________________

金融服务提供方联系电话：____________________

3.买卖标的物

3.1房屋基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

3.2产权状况

房屋所有权清晰，无产权纠纷，卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵。

3.3使用情况

房屋现状为空置状态，无租赁或占用情况。

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元。

4.2支付方式

（1）买方支付人民币____________________元作为购房定金；

（2）买方申请按揭贷款，贷款金额为人民币____________________元；

（3）买方在房屋过户后，向卖方支付剩余房款人民币____________________元。

4.3付款时间节点

（1）买方在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金；

（2）买方在签订本合同之日起____________________个工作日内向金融服务提供方申请按揭贷款；

（3）买方在房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付剩余房款。

4.4逾期付款违约责任

买方逾期付款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

5.按揭贷款

5.1贷款申请条件

买方符合金融服务提供方规定的贷款申请条件。

5.2贷款额度

买方申请的按揭贷款额度为人民币____________________元。