二零二五年度房地产项目承包合同范本推荐.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房地产项目承包合同范本推荐

本合同目录一览

1.合同签订背景与目的

1.1项目背景

1.2合同目的

2.双方当事人信息

2.1承包方信息

2.2发包方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.项目投资与资金

4.1投资总额

4.2资金来源

4.3资金使用计划

5.项目工期与进度

5.1工期安排

5.2进度节点

5.3工期延误责任

6.工程质量与标准

6.1质量标准

6.2质量检验与验收

6.3质量保证期

7.工程设计与施工

7.1设计要求

7.2施工要求

7.3设计变更与施工调整

8.材料设备供应与管理

8.1材料设备采购

8.2材料设备质量

8.3材料设备保管与使用

9.合同价款与支付

9.1合同价款

9.2支付方式

9.3支付时间

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景与目的

1.1项目背景

1.1.1发包方为满足地区住房需求，计划投资建设一住宅小区。

1.1.2承包方具备相应的资质和经验，愿意承接本项目的施工任务。

1.1.3双方经友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。

1.2合同目的

1.2.1明确项目投资、工期、质量等关键要素。

1.2.2确保项目按期、保质、保量完成，实现双方共赢。

2.双方当事人信息

2.1承包方信息

2.1.1名称：建筑工程有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：人民币1000万元

2.1.4注册地址：省市区路号

2.2发包方信息

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：人民币5000万元

2.2.4注册地址：省市区路号

3.项目概况

3.1项目名称

3.1.1住宅小区建设项目

3.2项目地点

3.2.1省市区街道

3.3项目规模

3.3.1总建筑面积：100000平方米

3.3.2总套数：800套

3.4项目性质

3.4.1商品住宅

3.4.2公共设施配套

4.项目投资与资金

4.1投资总额

4.1.1项目总投资：人民币2亿元

4.2资金来源

4.2.1发包方自筹资金

4.2.2银行贷款

4.3资金使用计划

4.3.1施工前期费用：人民币5000万元

4.3.2施工阶段费用：人民币1.5亿元

4.3.3竣工结算及保修费用：人民币2000万元

5.项目工期与进度

5.1工期安排

5.1.1施工工期：24个月

5.1.2预计竣工日期：2025年10月31日

5.2进度节点

5.2.1土建施工完成：2023年6月30日

5.2.2竣工验收合格：2025年10月31日

5.3工期延误责任

5.3.1由于承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应责任。

5.3.2由于发包方原因导致的工期延误，发包方应承担相应责任。

6.工程质量与标准

6.1质量标准

6.1.1符合国家有关建筑质量标准。

6.1.2符合本合同约定的设计文件和施工图纸要求。

6.2质量检验与验收

6.2.1承包方应按合同约定进行自检和互检。

6.2.2发包方有权对工程进行监督检验。

6.3质量保证期

6.3.1质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，期限为2年。

7.工程设计与施工

7.1设计要求

7.1.1承包方应根据发包方提供的设计文件和施工图纸进行施工。

7.1.2设计变更经双方协商一致后，由承包方负责实施。

7.2施工要求

7.2.1承包方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工。

7.2.2施工过程中，承包方应遵守国家有关法律法规和行业标准。

7.3设计变更与施工调整

7.3.1设计变更需经双方协商一致后，由承包方负责实施。

7.3.2施工调整需经发包方同意，并按变更后的设计文件和施工图纸进行施工。

8.材料设备供应与管理

8.1材料设备采购

8.1.1承包方负责材料设备的采购，确保材料设备的质量和供应。

8.1.2采购材料设