二零二五年度新型城镇化建设项目承包合同参考.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目承包范围

3.1承包内容

3.2承包方式

3.3承包期限

4.项目费用及支付方式

4.1项目费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.项目进度安排

5.1项目实施阶段

5.2各阶段时间节点

5.3进度调整机制

6.项目质量要求

6.1质量标准

6.2质量检查与验收

6.3质量保证措施

7.项目安全要求

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3事故处理

8.项目变更与调整

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

9.项目验收与交付

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3交付时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：市政府

（2）乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

市新型城镇化建设项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、公共服务设施等。

2.4项目内容

项目包括住宅楼、商业楼、幼儿园、社区服务中心等配套设施。

3.项目承包范围

3.1承包内容

乙方负责项目的建筑施工、安装工程、装修工程等。

3.2承包方式

乙方采用综合承包方式，负责项目的全部施工。

3.3承包期限

项目自合同签订之日起，预计工期为个月。

4.项目费用及支付方式

4.1项目费用总额

项目总费用为人民币万元整。

4.2费用支付方式

（1）预付款：合同签订后5个工作日内，乙方需向甲方提交相关手续，甲方支付合同总额的20%作为预付款。

（2）进度款：项目按阶段完成，每完成一个阶段，乙方提交相关手续，甲方支付该阶段合同总额的30%作为进度款。

（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方支付合同总额的50%作为竣工结算款。

（4）保修金：保修期满后，乙方提交保修金退还申请，甲方在验收合格后7个工作日内退还保修金。

4.3费用支付时间

预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。

进度款支付时间：项目每个阶段完成后10个工作日内。

竣工结算款支付时间：项目竣工验收合格后30个工作日内。

保修金支付时间：保修期满后7个工作日内。

5.项目进度安排

5.1项目实施阶段

（1）前期准备阶段：合同签订后30个工作日内完成。

（2）主体结构施工阶段：前期准备阶段完成后，预计个月完成。

（3）装修施工阶段：主体结构施工阶段完成后，预计个月完成。

（4）竣工验收阶段：装修施工阶段完成后，预计个月完成。

5.2各阶段时间节点

（1）前期准备阶段：合同签订后30个工作日内完成。

（2）主体结构施工阶段：前期准备阶段完成后，预计个月完成。

（3）装修施工阶段：主体结构施工阶段完成后，预计个月完成。

（4）竣工验收阶段：装修施工阶段完成后，预计个月完成。

5.3进度调整机制

（1）如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应责任，并给予乙方相应的工期顺延。

（2）如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金。

（3）因不可抗力因素导致项目进度延误，双方应协商解决，必要时可延长工期。

6.项目质量要求

6.1质量标准

项目施工质量应符合国家相关标准和规范要求。

6.2质量检查与验收

（1）乙方在施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

（2）甲方有权对施工过程进行监督检查，发现问题应及时通知乙方整改。

（3）项目竣工后，双方应共同进行竣工验收，确保工程质量符合要求。

8.项目变更与调整

8.1变更范围

项目变更范围包括但不限于设计变更、