不动产房产赠与房产合同5篇.docx

不动产房产赠与房产合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方本着自愿的原则，甲方自愿将其所有的不动产房产赠与乙方，并达成以下协议：

一、赠与房产的描述

甲方所赠与的房产位于XXXX，面积为XXXX平方米，属于甲方个人所有。该房产为住宅用房，已取得房屋产权证书，证书编号为：XXXX。

二、赠与房产的交付

甲方应于本合同签订之日起XX日内，将赠与的房产交付乙方。交付方式如下：

1.甲方将房产钥匙交付乙方，并确认乙方已实际占有使用该房产。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，确保乙方取得房产的合法产权。

三、赠与房产的权益

1.甲方保证所赠与的房产为其个人合法所有，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

2.甲方保证未在赠与的房产上设定任何抵押、质押或其他担保权益。

3.乙方一旦取得赠与房产的合法产权，即享有该房产的所有权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

四、赠与房产的税费

1.甲方在赠与房产过程中产生的所有税费和其他费用由甲方自行承担。

2.乙方在接受赠与房产后，需按照国家相关规定缴纳相应的税费和其他费用。

五、合同的生效和变更

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一经生效，甲、乙双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。

3.如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生任何争议，甲、乙双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

国籍：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

国籍：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将不动产房产赠与乙方达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：XXX

2.房产面积：XXX平方米

3.房产结构：XXX

4.房产用途：住宅

5.房产登记情况：已办理不动产登记，房产证编号为：XXX

二、赠与房产的动机和目的

甲方赠与房产的动机和目的是：XXX

三、赠与房产的权利和义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付赠与房产的价款。如乙方未按照合同约定支付价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方有义务在合同签订后，及时办理赠与房产的过户手续，将房产转移至乙方名下。同时，甲方有义务协助乙方办理相关贷款手续（如有需要）。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定履行赠与义务。如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方有义务在合同签订后，按照合同约定支付赠与房产的价款。同时，乙方有义务妥善保管和使用赠与房产，不得擅自改变房产用途或损坏房产。

四、赠与房产的价款及支付方式

1.赠与房产的价款为：人民币XXX元整。该价款为甲方净得价款，不包括过户费用、贷款费用等其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后，将赠与房产的价款一次性支付至甲方指定账户。如乙方需要办理贷款手续，应在办理完贷款手续后，将贷款金额支付至甲方指定账户。

五、赠与房产的过户和交付

1.甲方应在收到乙方支付的价款后，及时办理赠与房产的过户手续，将房产转移至乙方名下。过户手续完成后，视为赠与房产已交付给乙方。

2.如因甲方原因未能及时办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方应在收到赠与房产后，妥善保管和使用该房产，不得擅自改变房产用途或损坏房产。如因乙方原因造成房产损坏或遗失，视为乙方