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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

亮群众美好生活法院定金二手房买(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.定金支付与退还

3.1定金支付金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金退还方式

4.房地产买卖价格及支付方式

4.1房地产买卖价格

4.2房地产买卖价格支付方式

4.3房地产买卖价格支付时间

5.房地产过户手续及费用

5.1房地产过户手续

5.2房地产过户费用

5.3房地产过户费用承担方

6.房地产交付与验收

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付地点

6.3房地产验收标准

6.4房地产验收程序

7.房地产税费承担

7.1房地产税费种类

7.2房地产税费承担方

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房地产产权证复印件

11.2房地产买卖合同附件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充内容

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2解除通知条款

14.3通知送达条款

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：省市区街道号

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：省市区街道号

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：省市区街道号，具体位于小区5号楼2单元101室

2.2房地产面积：建筑面积100平方米，套内面积80平方米

2.3房地产用途：住宅

2.4房地产权属证明：房产证编号：，发证日期：2024年5月15日

3.定金支付与退还

3.1定金支付金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2定金支付时间：本合同签订后三日内，买方应向卖方支付定金

3.3定金退还条件：如因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的定金

3.4定金退还方式：买方收到卖方退还的定金后，双方应签订书面退还凭证

4.房地产买卖价格及支付方式

4.1房地产买卖价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）

4.2房地产买卖价格支付方式：买方分三次支付房款，首付款支付合同签订后五日内，剩余房款在过户前支付完毕

4.3房地产买卖价格支付时间：具体支付时间见附表

5.房地产过户手续及费用

5.1房地产过户手续：买方负责办理房地产过户手续，包括但不限于房屋产权转移登记、契税缴纳等

5.2房地产过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由买方承担

5.3房地产过户费用承担方：房地产过户费用由买方承担

6.房地产交付与验收

6.1房地产交付时间：买方支付完全部房款后，卖方应在十个工作日内将房地产交付给买方

6.2房地产交付地点：省市区街道号，具体位于小区5号楼2单元101室

6.3房地产验收标准：买方应在收到房地产后五个工作日内对房地产进行验收，如发现质量问题，买方应在验收期内书面通知卖方

6.4房地产验收程序：验收时，买方有权要求卖方提供相关证明材料，卖方应予以配合

7.房地产税费承担

7.1房地产税费种类：契税、印花税、登记费等

7.2房地产税费承担方：房地产税费由买方承担，卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1卖方未按约定时间交付房地产，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金

8.1.2买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金

8.2违约责任

8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房价款的5%

8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房价款的5%

8.3违约金

8.3.1违约金的计算方式：以房价款的5%为基数，按照违约天数计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程