二零二五年度房地产开发保全担保协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发保全担保协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人

2.1发包方

2.2承包方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

4.担保事项

4.1担保范围

4.2担保责任

4.3担保期限

5.担保方式

5.1保证金

5.2抵押

5.3质押

6.担保金的缴纳与管理

6.1缴纳时间

6.2缴纳金额

6.3管理机构

7.担保金的退还

7.1退还条件

7.2退还程序

7.3退还时间

8.违约责任

8.1发包方违约责任

8.2承包方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更程序

11.4解除程序

12.合同的附件

12.1附件一：项目合同

12.2附件二：担保协议书

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3法律适用

13.4争议解决

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

14.4签署方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度房地产开发保全担保协议》。

1.1.2“发包方”指在房地产开发项目中承担投资责任的一方。

1.1.3“承包方”指承担房地产开发项目施工、开发等责任的一方。

1.1.4“项目”指发包方与承包方共同投资开发的房地产开发项目。

1.1.5“担保事项”指为确保项目顺利进行，承包方提供的各项担保措施。

1.1.6“担保金”指承包方按照本合同约定缴纳的保证金。

1.1.7“抵押”指承包方将项目相关资产抵押给发包方作为担保。

1.1.8“质押”指承包方将项目相关资产质押给发包方作为担保。

第二条当事人

2.1发包方：[发包方全称]

2.2承包方：[承包方全称]

第三条项目概况

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目地点]

3.3项目规模：[项目规模]

3.4项目投资：[项目投资总额]

第四条担保事项

4.1担保范围：包括但不限于项目资金使用、工程进度、质量保证、安全生产等方面。

4.2担保责任：承包方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿发包方因此遭受的损失。

4.3担保期限：自本合同生效之日起至项目竣工之日止。

第五条担保方式

5.1保证金：承包方应按照本合同约定缴纳保证金，金额为项目总投资的[保证金比例]%。

5.2抵押：承包方应将其拥有的项目相关资产抵押给发包方，抵押物清单详见附件。

5.3质押：承包方应将其拥有的项目相关资产质押给发包方，质押物清单详见附件。

第六条担保金的缴纳与管理

6.1缴纳时间：承包方应在项目开工前一次性缴纳保证金。

6.2缴纳金额：[保证金金额]元。

6.3管理机构：由发包方指定专门机构负责担保金的管理，并定期向承包方提供管理报告。

第七条担保金的退还

7.1退还条件：项目按期竣工并经发包方验收合格，且承包方履行完本合同约定的各项义务。

7.2退还程序：承包方向发包方提出退还担保金的书面申请，经发包方核实无误后，在[退还期限]内退还保证金。

7.3退还时间：自项目竣工验收合格之日起[退还期限]内。

第八条违约责任

8.1发包方违约责任

8.1.1发包方未按合同约定提供项目所需资金，导致项目无法按期进行，应向承包方支付违约金，金额为未提供资金总额的[违约金比例]%。

8.1.2发包方未按合同约定提供相关资料或文件，导致项目进度延误，应向承包方支付违约金，金额为延误工期总价值的[违约金比例]%。

8.2承包方违约责任

8.2.1承包方未按合同约定完成工程，导致项目无法按期交付，应向发包方支付违约金，金额为延误工期总价值的[违约金比例]%。

8.2.2承包方施工质量不符合合同约定，导致工程缺陷，应承担修复责任，并支付修复费用。

8.2.3承包方未按合同约定缴纳保证金，应一次性补足，并支付[违约金比例]%的违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民