二零二五年度房地产开发项目贷款保证合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发项目贷款保证合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同术语

1.3合同生效条件

2.合同主体

2.1发包方

2.2承包方

2.3金融机构

2.4保证人

3.贷款合同

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5逾期贷款处理

4.保证范围

4.1保证金额

4.2保证期间

4.3保证责任

5.保证责任履行

5.1保证人义务

5.2保证人权利

5.3保证人变更

5.4保证人解除

6.保证担保物的设定与处置

6.1担保物种类

6.2担保物价值

6.3担保物处置

6.4担保物优先受偿权

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.合同生效、终止与存续

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同存续

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.其他约定

12.1适用法律

12.2合同份数

12.3合同签署

13.附件

13.1贷款合同

13.2保证合同

13.3担保物清单

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）本合同中的“甲方”指房地产开发公司。

（2）本合同中的“乙方”指金融机构。

（3）本合同中的“丙方”指提供保证的保证人。

1.2合同术语

（1）“贷款”指乙方根据本合同约定向甲方提供的资金。

（2）“贷款本金”指乙方实际发放给甲方的贷款金额。

（3）“利息”指乙方按照约定的利率计算并收取的贷款利息。

（4）“逾期贷款”指甲方未按约定的期限偿还的贷款本金及利息。

2.合同主体

2.1发包方

（1）甲方具备房地产开发资质，具备合法有效的营业执照。

（2）甲方承诺按照国家有关法律法规和政策要求，进行房地产开发项目。

2.2承包方

（1）乙方具备金融机构资质，具备合法有效的营业执照。

（2）乙方承诺按照本合同约定，为甲方提供贷款。

2.3金融机构

（1）乙方具备金融机构资质，具备合法有效的营业执照。

（2）乙方承诺按照本合同约定，为甲方提供贷款。

2.4保证人

（1）丙方具备保证资格，具备合法有效的营业执照。

（2）丙方承诺按照本合同约定，为甲方提供贷款保证。

3.贷款合同

3.1贷款金额

（1）本合同项下的贷款金额为人民币壹亿元整。

3.2贷款期限

（1）本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至贰零贰陆年柒月壹日止。

3.3贷款利率

（1）本合同项下的贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率。

3.4还款方式

（1）本合同项下的还款方式为分期偿还，每月偿还本金及利息。

3.5逾期贷款处理

（1）甲方如逾期偿还贷款，乙方有权按照合同约定加收逾期利息。

（2）逾期贷款的处理方式、违约责任等，按照中国人民银行及乙方相关贷款政策执行。

4.保证范围

4.1保证金额

（1）丙方保证金额为人民币壹亿元整，与贷款金额相等。

4.2保证期间

（1）本合同项下的保证期间为自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

4.3保证责任

（1）丙方对本合同项下的贷款本金、利息及违约金承担连带保证责任。

5.保证责任履行

5.1保证人义务

（1）丙方应按照本合同约定，履行保证责任。

5.2保证人权利

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

5.3保证人变更

（1）丙方如需变更保证人，应提前通知甲方和乙方，并经双方书面同意。

5.4保证人解除

（1）在保证期间内，未经甲方和乙方书面同意，丙方不得解除保证责任。

6.保证担保物的设定与处置

6.1担保物种类

（1）本合同项下的担保物为甲方提供的房地产项目。

6.2担保物价值

（1）担保物的价值为人民币壹亿元整。

6.3担保物处置

（1）在贷款逾期的情况下，乙方有权依法处置担保物，以实现债权。

6.4担保物优先受偿权

（1）在贷款逾期的情况下，乙方对担保物享有优先受偿权。

8.保密条款

8.1保密信息范围

（1）本合同及其附件中涉及到的任何技术、商业或财务信息，包括但不限于市场策略、客户名单、经营计划等，均为保密信息。

8.2