二零二五年度新型城镇化厂房及办公楼租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型城镇化厂房及办公楼租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房信息

2.2办公楼信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整公式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1承租方维修责任

8.2出租方维修责任

9.保险

9.1承租方责任保险

9.2出租方责任保险

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY企业

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物

2.1厂房信息

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3厂房面积：1000平方米

2.1.4厂房结构：钢混结构

2.2办公楼信息

2.2.1办公楼名称：办公楼

2.2.2办公楼地址：省市区路号

2.2.3办公楼面积：500平方米

2.2.4办公楼结构：钢混结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月5日前

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每年可调整一次

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.3押金退还方式：租赁期满后，扣除相关费用后，无息退还至承租方指定账户

7.使用范围及限制

7.1使用范围：厂房用于生产经营，办公楼用于办公

7.2使用限制：不得用于非法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变用途

8.维修与保养

8.1承租方维修责任

8.1.1承租方负责租赁期间内厂房和办公楼的日常维护和保养

8.1.2承租方负责租赁期间内因使用不当导致的设施损坏的维修或更换

8.2出租方维修责任

8.2.1出租方负责租赁期间内因自然原因或不可抗力导致的设施损坏的维修或更换

8.2.2出租方负责租赁期间内房屋主体结构的安全维护

9.保险

9.1承租方责任保险

9.1.1承租方需投保财产保险，保险金额不低于租赁房屋的价值

9.1.2承租方需投保责任保险，以保障其因使用租赁房屋而产生的第三方责任

9.2出租方责任保险

9.2.1出租方需投保房屋保险，保险金额不低于房屋价值

9.2.2出租方需投保公众责任保险，以保障因房屋使用导致的第三方损失

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致

10.1.2出租方违约，经承租方书面通知后30日内未改正

10.1.3承租方违约，经出租方书面通知后30日内未改正

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满

10.2.2出租方或承租方因故提前终止合同，需提前30日书面通知对方

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.1.1未按时支付租金，每日按应缴租金的1%支付滞纳金

11.1.2擅自改变房屋用途，承担恢复原状或赔偿损失的责任

11.2出租方违约责任

11.2.1未按时交付租赁房屋，每日按租金的1%支付违约金

11.2.2故意隐瞒房屋瑕疵，导致承租方损失，承担赔偿责任