二零二五年度车库租赁与设施维护合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库租赁与设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁标的物信息

2.1.车库位置

2.2.车库面积

2.3.车库结构

2.4.车库配套设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.支付方式

3.4.付款时间

4.租赁费用及支付

4.1.费用明细

4.2.费用支付

4.3.费用调整

5.车库使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用限制

5.4.使用责任

6.设施维护责任

6.1.维护范围

6.2.维护标准

6.3.维护责任

6.4.维护费用

7.保险责任

7.1.保险种类

7.2.保险金额

7.3.保险期限

7.4.保险费用

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.合同解除

9.1.解除条件

9.2.解除程序

9.3.解除后果

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.合同附件

12.1.附件一：车库平面图

12.2.附件二：配套设施清单

12.3.附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.合同未尽事宜

13.2.其他约定事项

14.合同签署及生效

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：汽车维修服务有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

2.租赁标的物信息

2.1.车库位置：省市区路号栋1层

2.2.车库面积：100平方米

2.3.车库结构：钢筋混凝土结构，单层

2.4.车库配套设施：照明、消防设施、监控系统

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.2.租金金额：每月人民币10,000元

3.3.支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户

3.4.付款时间：每月1日至10日

4.租赁费用及支付

4.1.费用明细：租金、物业管理费、水电费、维修基金等

4.2.费用支付：承租方应按照费用明细，按时足额支付相关费用

4.3.费用调整：租赁期间如遇政府政策调整，租金及相关费用可相应调整

5.车库使用规范

5.1.使用范围：仅限于车辆停放及日常维修保养

5.2.使用时间：24小时

5.3.使用限制：不得存放易燃易爆、有毒有害物品，不得用于非法活动

5.4.使用责任：承租方应合理使用车库，保持车库内整洁，如有损坏应及时修复

6.设施维护责任

6.1.维护范围：车库内照明、消防设施、监控系统等

6.2.维护标准：按照国家相关标准和规范执行

6.3.维护责任：出租方负责设施的日常维护，承租方在使用过程中发现设施故障，应及时通知出租方

6.4.维护费用：维护费用由出租方承担，但承租方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的维修费用

7.保险责任

7.1.保险种类：车库财产保险、车辆保险

7.2.保险金额：车库财产保险金额为车库价值的100%，车辆保险金额根据车辆价值确定

7.3.保险期限：与租赁期限一致

7.4.保险费用：保险费用由承租方承担，并按时缴纳至出租方指定账户

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金或相关费用

8.1.2.承租方违反使用规范，造成车库或设施损坏

8.1.3.承租方未按约定进行设施维护

8.1.4.承租方擅自改变车库结构或用途

8.1.5.出租方未按时进行设施维护

8.2.违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应支付相当于租金或费用1%的违约金

8.2.2.承租方造成车库或设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失

8.2.3.出租方未按时维护设施，应承担修复费用

8.2.4