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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁证办理与房屋租赁合同范本（含维修责任）

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系电话及地址

1.4证件号码

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首付金额及支付方式

4.4租金调整方式

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付及退还方式

5.3押金利息支付

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

6.4维修联系及协调

7.使用规定

7.1房屋用途

7.2使用限制

7.3违约责任

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳方式

8.2物业管理费缴纳方式

8.3费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后果

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁双方名称

甲方：__________

乙方：__________

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方：__________

乙方：__________

1.3联系电话及地址

甲方联系电话：__________

甲方地址：__________

乙方联系电话：__________

乙方地址：__________

1.4证件号码

甲方证件号码：__________

乙方证件号码：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋装修情况：__________

2.5房屋设施设备清单

（一）厨房设施：__________

（二）卫生间设施：__________

（三）客厅设施：__________

（四）卧室设施：__________

（五）其他设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

3.3租赁期限续约方式：__________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2租金支付方式：__________

4.3首付金额及支付方式：__________

4.4租金调整方式：__________

5.租金押金

5.1押金金额：__________元

5.2押金支付及退还方式：__________

5.3押金利息支付：__________

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围：__________

6.2维修责任划分：__________

6.3维修费用承担：__________

6.4维修联系及协调：__________

7.使用规定

7.1房屋用途：__________

7.2使用限制：__________

7.3违约责任：__________

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳方式：由乙方按实际使用量缴纳，每月一结。

8.2物业管理费缴纳方式：按物业管理公司规定缴纳，每月一结。

8.3费用承担：甲方承担公共维修基金、物业费中应由甲方承担的部分，乙方承担水、电、燃气等个人使用费用。

9.违约责任

9.1违约情形：

（一）甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的；

（二）乙方未按时支付租金或押金的；

（三）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（四）乙方故意损坏房屋或设施设备的；

（五）乙方违反使用规定的；

（六）其他违反合同约定或法律法规的行为。

9.2违约责任承担：

（一）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（二）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；