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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

共同购房协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.购房款项及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款比例

3.3首付款支付时间

3.4按揭贷款

3.5按揭贷款金额

3.6按揭贷款利率

3.7按揭贷款期限

3.8按揭贷款还款方式

4.房屋产权及过户手续

4.1房屋产权归属

4.2房屋产权证办理

4.3房屋过户手续

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋维修及保养

6.1房屋保修期限

6.2保修范围

6.3保修责任

6.4维修费用承担

7.房屋租金及费用分摊

7.1房屋租金

7.2租金支付方式

7.3房屋相关费用分摊

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决地的选择

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋产权证复印件

11.3房屋他项权利证书复印件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________

乙方：________

1.2双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于________区________街道________号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为________平方米，实际使用面积为________平方米。

2.3房屋结构

房屋为________结构，层数为________层。

2.4房屋用途

房屋用途为________，不得改变房屋性质。

3.购房款项及支付方式

3.1购房总价

购房总价为人民币________元整。

3.2首付款比例

首付款比例为购房总价的________%。

3.3首付款支付时间

首付款应在合同签订之日起________个工作日内支付完毕。

3.4按揭贷款

如需申请按揭贷款，乙方需在合同签订之日起________个工作日内向银行申请。

3.5按揭贷款金额

按揭贷款金额为购房总价减去首付款后的余额。

3.6按揭贷款利率

按揭贷款利率为________%，具体利率以银行实际放款利率为准。

3.7按揭贷款期限

按揭贷款期限为________年。

3.8按揭贷款还款方式

按揭贷款采用等额本息还款方式。

4.房屋产权及过户手续

4.1房屋产权归属

房屋产权归甲方所有，乙方享有________%的房屋产权份额。

4.2房屋产权证办理

甲方负责办理房屋产权证，乙方积极配合。

4.3房屋过户手续

房屋过户手续由甲方负责办理，乙方承担相关费用。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋应在合同签订之日起________个工作日内交付乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全，符合国家建筑标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家有关建筑工程质量标准。

5.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，甲方应在________个工作日内进行整改，直至符合验收标准。

6.房屋维修及保养

6.1房屋保修期限

房屋保修期限为________年。

6.2保修范围

保修范围包括房屋主体结构、配套设施及设备等。

6.3保修责任

保修期内，甲方负责房屋的维修及保养工作。

6.4维修费用承担

维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方未按照合同约定支付购房款项；

（2）房屋存在重大质量问题，经修复仍不符合合同约定；

（3）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

8.2违约责