工程维护保养合同模板.docx

?一、合同双方

甲方（委托方）：

-名称：______________________

-法定代表人：______________________

-地址：______________________

-联系方式：______________________

乙方（受托方）：

-名称：______________________

-法定代表人：______________________

-地址：______________________

-联系方式：______________________

二、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：______________________

3.工程范围及内容：详细描述需要维护保养的工程具体项目、设备设施等，例如：[列出具体的建筑物、设备名称及维护范围，如建筑物的外立面、内部电气系统、给排水系统、消防系统等设备设施的维护保养要求]

4.工程规模：说明工程的建筑面积、设备数量等相关规模数据，如[建筑面积为X平方米，包含电梯X部、空调机组X台等]

三、维护保养期限

1.本合同维护保养期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.维护保养期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限时长，如一年]；如有异议，任何一方应在期限届满前[X]天书面通知对方。

四、维护保养费用及支付方式

1.维护保养费用

-本合同维护保养费用总计为人民币______元（大写：______元整）。

-费用明细如下：

-各项维护保养项目的费用清单，如[电气系统维护保养费用为X元、给排水系统维护保养费用为X元等]

-如有特殊设备或项目的单独收费说明，需详细列出[例如，某特殊设备的年度保养费用为X元，按实际发生次数计费]

2.支付方式

-甲方应在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付维护保养费用的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

-乙方完成每季度维护保养工作并提交季度维护保养报告后，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内，支付当季度维护保养费用的[X]%，即人民币______元（大写：______元整）。

-维护保养期限届满后，乙方提交年度维护保养总结报告，经甲方验收合格后，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内，支付剩余维护保养费用，即人民币______元（大写：______元整）。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的维护保养工作进行监督、检查，提出意见和建议。

-对乙方提交的维护保养报告及相关资料有知情权。

-如乙方的维护保养工作不符合合同约定或相关标准，有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，有权解除合同。

2.义务

-向乙方提供维护保养工程所需的相关资料，包括但不限于工程竣工图纸、设备操作手册、前期维护保养记录等。

-协助乙方协调与工程相关的其他单位或人员，为维护保养工作提供必要的条件和便利。

-按照合同约定按时支付维护保养费用。

-在维护保养期间，如需对工程进行改造、装修等可能影响维护保养工作的活动，应提前通知乙方，并承担由此可能增加的维护保养费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权要求甲方按照合同约定支付维护保养费用。

-根据维护保养工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。

-对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。

2.义务

-具备相应的维护保养资质和专业技术人员，按照国家相关标准、规范以及合同约定的内容和要求，对工程进行维护保养。

-制定详细的维护保养计划，并严格按照计划执行，确保维护保养工作的质量和进度。

-定期对维护保养工作进行记录，建立维护保养档案，包括维护保养记录、设备运行状况记录、维修更换记录等，并在每月末向甲方提交月度维护保养报告，每季度末提交季度维护保养报告，年度结束后提交年度维护保养总结报告。报告内容应包括维护保养工作的开展情况、设备运行状况分析、存在的问题及解决措施、下阶段工作计划等。

-在维护保养期间，发现工程存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方，并采取有效的应急措施进行处理，防止问题扩大。