工程装修合同范本.docx

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：________________

地址：__________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

公司名称：________________

法定代表人：________________

地址：__________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的工程装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求：

-装修范围包括但不限于[详细列出装修区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]的墙面、地面、天花板装修，水电改造，门窗安装等。

-具体装修要求见本合同附件《装修工程设计图纸及要求》（以下简称附件）。该附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.工程承包方式：乙方包工包料。

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

3.工期延误：

-因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此增加的费用。

-因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

-因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工、材料、机械、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：乙方完成工程总量的[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-质量保证金：工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余工程总价款的[X%]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、材料供应

1.乙方应按照本合同附件及国家相关标准的要求，提供符合质量要求的材料和设备。

2.乙方供应的材料和设备应附有产品合格证明、质量检验报告等相关资料，并在使用前通知甲方进行检验。甲方有权对乙方供应的材料和设备进行抽检，如发现质量不合格，乙方应负责更换，由此造成的损失由乙方承担。

3.甲方有权指定部分材料的品牌、规格，但甲方应承担因指定材料而增加的费用。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级]标准。

2.乙方应严格按照本合同附件及施工规范组织施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。

3.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。

4.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于工程竣工图、材料设备清单、质量检验报告等。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权对工程质量、进度、材料使用等进行监督检查。

2.按照本合同约定支付工程价款。

3.负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

4.提供施工所需的水电接口，并承担施工期间的水电费。

5.在工程竣工验收合格后，及时办理