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前期物业服务合同.(2025版).docxVIP

前期物业服务合同.(2025版).docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    前期物业服务合同.(2025版)

    本合同目录一览

    1.合同当事人信息

    1.1物业服务企业基本信息

    1.2业主委员会基本信息

    1.3物业管理区域基本信息

    2.合同订立依据

    2.1国家法律法规

    2.2地方性法规和政策

    2.3物业管理区域规划文件

    3.物业服务内容及标准

    3.1基础物业管理服务

    3.2公共设施设备维护管理

    3.3环境卫生管理

    3.4安全防范管理

    3.5社区服务管理

    3.6客户服务管理

    4.物业服务费用及收取方式

    4.1物业服务费用组成

    4.2物业服务收费标准

    4.3物业服务费用收取方式

    4.4费用调整机制

    5.物业管理区域移交

    5.1移交条件

    5.2移交程序

    5.3移交资料

    6.物业管理区域维护保养

    6.1设施设备维护保养

    6.2环境卫生维护保养

    6.3安全防范维护保养

    7.物业管理区域使用与禁止事项

    7.1使用规定

    7.2禁止事项

    7.3违约责任

    8.业主大会及业主委员会

    8.1业主大会召开条件

    8.2业主委员会职责

    8.3业主大会决议执行

    9.物业服务合同期限及终止

    9.1合同期限

    9.2合同终止条件

    9.3合同终止程序

    10.违约责任及争议解决

    10.1违约责任承担

    10.2争议解决方式

    10.3争议解决程序

    11.合同附件

    11.1物业管理区域设施设备清单

    11.2物业服务收费标准明细

    11.3其他附件

    12.合同生效及变更

    12.1合同生效条件

    12.2合同变更程序

    12.3合同变更内容

    13.合同解除

    13.1解除条件

    13.2解除程序

    13.3解除责任

    14.其他约定事项

    第一部分：合同如下：

    1.合同当事人信息

    1.1物业服务企业基本信息

    1.1.1物业服务企业名称：_______

    1.1.2物业服务企业住所：_______

    1.1.3物业服务企业法定代表人：_______

    1.1.4物业服务企业联系方式：电话_______，邮箱_______

    1.2业主委员会基本信息

    1.2.1业主委员会名称：_______

    1.2.2业主委员会住所：_______

    1.2.3业主委员会负责人：_______

    1.2.4业主委员会联系方式：电话_______，邮箱_______

    1.3物业管理区域基本信息

    1.3.1物业管理区域名称：_______

    1.3.2物业管理区域地址：_______

    1.3.3物业管理区域面积：_______平方米

    1.3.4物业管理区域组成：_______

    2.合同订立依据

    2.1国家法律法规

    2.1.1《中华人民共和国物权法》

    2.1.2《中华人民共和国合同法》

    2.2地方性法规和政策

    2.2.1_______市物业管理条例

    2.2.2_______市物业管理相关规定

    2.3物业管理区域规划文件

    2.3.1物业管理区域规划许可证

    2.3.2物业管理区域规划图纸

    3.物业服务内容及标准

    3.1基础物业管理服务

    3.1.1小区绿化管理

    3.1.2小区道路、照明管理

    3.1.3小区环境卫生管理

    3.2公共设施设备维护管理

    3.2.1公共设施设备巡查

    3.2.2公共设施设备维修

    3.3环境卫生管理

    3.3.1小区公共区域清扫

    3.3.2小区垃圾收集与处理

    3.4安全防范管理

    3.4.1小区安全巡查

    3.4.2小区突发事件处理

    3.5社区服务管理

    3.5.1小区业主活动组织

    3.5.2小区公共活动场地管理

    3.6客户服务管

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