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公寓承包协议书
1.介绍
本协议书旨在明确公寓的承包方与业主之间的权益和责任，确保双方在经营期间的合作顺利进行。请双方仔细阅读并遵守协议的内容。
2.承包方信息
姓名：[承包方姓名]
身份证号码：[承包方身份证号码]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
3.业主信息
姓名：[业主姓名]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
4.公寓信息
公寓名称：[公寓名称]
地址：[地址]
公寓描述：[公寓描述]
公寓面积：[面积]
承包期限：[起始日期]至[结束日期]
5.权益和责任
5.1承包方权益和责任
承包方有权承包并经营公寓，获取经营所得；
承包方应保证公寓的安全和卫生，并及时解决公寓内的问题；
承包方有权向租户收取租金，并保证按时向业主支付租金；
承包方有权根据市场需求对租金进行适当调整；
承包方需遵守所有法律法规，确保经营合规。
5.2业主权益和责任
业主有权要求承包方妥善经营公寓，并保护公寓的资产价值；
业主有权要求承包方按时支付租金，并提供经营情况的报告；
业主有权随时进行公寓的监督和检查，确保承包方的经营情况符合协议要求；
业主应提供必要的支持和协助，与承包方密切配合，共同促进公寓的经营。
6.租金和费用
6.1租金
租金按月支付，具体金额根据实际情况而定。承包方应按时支付租金至业主指定的银行账户，业主应向承包方提供相应的收款账户信息。
6.2公共费用
公共费用如水电、管理费等由承包方负责支付。如有需要，承包方可以向租户收取相应的费用。
7.协议解除
协议在以下情况下可被解除：
双方协商一致解除协议；
承包方严重违反协议条款并未能在指定时间内进行整改；
业主转让公寓所有权。
8.法律适用和争议解决
本协议的解释和适用均适用于中华人民共和国的法律法规。双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任意一方均可向本协议签订地的法院提起诉讼。
9.其他条款
本协议未约定的事项，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。
请确认您已经仔细阅读并理解此承包协议书的内容，并在下方签署确认：
承包方签字：______________________日期：____________________
业主签字：________________________日期：____________________
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