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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新餐饮租凭合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

2.租赁物描述

2.1租赁物的权属

2.2租赁物的现状

2.3租赁物的维修保养责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁期限及终止

4.1租赁期限

4.2合同终止条件

4.3合同解除程序

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修保养责任

6.1租赁物维修保养原则

6.2租赁物维修保养责任

6.3维修保养费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同变更程序

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署代表

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案程序

12.3合同备案时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同标的物

本合同标的物为位于[具体地址]的餐饮场所，包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等设施。

1.3合同期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第二条租赁物描述

2.1租赁物的权属

甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法出租权。

2.2租赁物的现状

租赁物目前处于[良好/一般]状态，甲方已向乙方提供详细的租赁物清单及现状描述。

2.3租赁物的维修保养责任

租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由乙方自行承担维修保养责任；非正常损耗及人为损坏，由乙方承担赔偿责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[租金总额]元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

第四条租赁期限及终止

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2合同终止条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定的使用规定；

（3）乙方未按约定进行维修保养；

（4）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用。

4.3合同解除程序

任何一方解除本合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

乙方仅限于餐饮用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.2使用限制

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

5.3使用责任

乙方应对租赁物的使用安全负责，确保顾客安全。

第六条维修保养责任

6.1租赁物维修保养原则

租赁物维修保养应遵循“先预防、后维修”的原则。

6.2租赁物维修保养责任

租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由乙方自行承担维修保养责任；非正常损耗及人为损坏，由乙方承担赔偿责任。

6.3维修保养费用承担

租赁物维修保养费用由乙方承担，甲方有权对维修保养工作进行监督。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决程序

（1）一方提出仲裁申请，另一方在收到仲裁通知后