办公楼、宿舍楼建筑施工合同.docx

?甲方（发包方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承包方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方办公楼、宿舍楼的建筑施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[办公楼、宿舍楼具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

-办公楼建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式]。

-宿舍楼建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式]。

-具体工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等，详见施工图纸及工程量清单。

二、工程承包范围

乙方负责本工程施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于：

1.土方工程：场地平整、基础土方开挖与回填等。

2.基础工程：各类基础的施工，如[基础类型]基础的浇筑等。

3.主体结构工程：柱、梁、板、墙等混凝土及砌体结构的施工。

4.建筑装饰装修工程：内外墙面装饰、地面铺设、门窗安装等。

5.屋面及防水工程：屋面防水、卫生间及厨房防水处理等。

6.建筑给排水及采暖工程：管道敷设、卫生器具安装、采暖系统安装等。

7.建筑电气工程：电气线路敷设、照明灯具及电器设备安装等。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。

3.工期延误：

-因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。

-因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[X]元；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

-因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。

四、质量标准

1.本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。

3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、现场签证及不可抗力等因素外，合同价款不再调整。

2.支付方式：

-合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-基础工程完工并经验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-主体结构工程完工并经验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。

3.甲方负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。

4.甲方应向乙方提供施工