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个人借贷抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2乙方借款用途为____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限自借款发放之日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利息为借款金额×月利率。

三、还款方式

3.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

3.2还款计划如下：

（1）每月还款日为__________日；

（2）每月还款金额为借款金额×月利率；

（3）最后一个月还款金额为借款本金+剩余利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押物。

4.2抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

五、抵押物登记

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交甲方。

六、抵押权实现

6.1乙方未按时足额偿还借款本金及利息的，甲方有权依法实现抵押权。

6.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押物；

（2）将抵押物折价；

（3）以抵押物抵偿借款本金及利息。

七、违约责任

7.1乙方未按时足额偿还借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为每月借款金额×月利率×__________%。

八、争议解决

8.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.本合同补充协议（如有）。

甲方（出借人）签字（或盖章）：____________________

乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2乙方借款用途为____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限自借款发放之日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利息为借款金额×月利率。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

3.2还款计划如下：

（1）每月还款日为__________日；

（2）每月还款金额为借款金额×月利率；

（3）最后一个月还款金额为借款本金+剩余利息。

四、抵押物及抵押权

4.1乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押物。

4.2抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

4.3甲方取得抵押物的抵押权，并有权在乙方违约时优先